廠房土建合同范本

廠房土建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擬在乙方處租賃廠房進(jìn)行土建施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：__________廠房土建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類(lèi)型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月。

二、工程承包方式

2.1乙方作為承包方，負(fù)責(zé)本工程的土建施工。

2.2甲方作為發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)資料及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

3.2首付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為首付款。

3.3進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款。

3.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為結(jié)算款。

3.5逾期付款責(zé)任：若甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收程序：甲方在工程竣工后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。

4.3驗(yàn)收不合格：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后______日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

（2）未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.技術(shù)資料

3.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖

4.工程量清單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保廠房土建工程的質(zhì)量、進(jìn)度及成本控制，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為工程監(jiān)理單位，對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）的土建施工進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：__________廠房土建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類(lèi)型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方土建施工的全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及成本控制在合同約定范圍內(nèi)。

2.2第三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等方面。

三、乙方施工義務(wù)

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)資料及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工。

3.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行監(jiān)理工作，對(duì)第三方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)整改。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

4.2首付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為首付款。

4.3進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款。

4.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為結(jié)算款。

4.5逾期付款責(zé)任：若甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收程序：甲方在工程竣工后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。

5.3驗(yàn)收不合格：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后______日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案或設(shè)計(jì)圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2第三方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或成本失控的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整監(jiān)理方案或程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、技術(shù)資料及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的詳細(xì)資料。

7.4甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)理單位，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和成本控制，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，通過(guò)主導(dǎo)合同簽訂和工程管理，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保在甲方提供的土地上進(jìn)行建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為工程監(jiān)理單位，對(duì)甲方提供的施工條件及乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：__________建筑項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：甲方提供的土地地址

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類(lèi)型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的施工條件進(jìn)行評(píng)估，確保施工環(huán)境符合乙方施工需求。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

2.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，包括施工條件、工程質(zhì)量、進(jìn)度控制等方面。

三、甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)確保提供的土地符合施工要求，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

3.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)資料及必要的施工許可。

3.3甲方應(yīng)配合乙方施工，包括解決施工過(guò)程中的土地使用、設(shè)施接入等問(wèn)題。

四、乙方施工權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工許可。

4.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)施工條件進(jìn)行評(píng)估，確保施工環(huán)境符合乙方施工需求。

4.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.4乙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理的技術(shù)變更，并經(jīng)甲方和第三方同意后實(shí)施。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

5.2首付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為首付款。

5.3進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款。

5.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為結(jié)算款。

5.5逾期付款責(zé)任：若甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方組織驗(yàn)收，甲方和第三方應(yīng)予以配合。

6.3驗(yàn)收不合格：若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工許可的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

（2）未確保施工環(huán)境符合乙方施工需求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未配合乙方施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2第三方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整監(jiān)理方案或程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)