買土地定金合同范本

買土地定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的某地塊（以下簡稱“標的物”），經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1標的物位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的物總面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、定金及支付方式

2.1買方應在本合同簽訂之日起__________日內向賣方支付定金__________元，作為買方購買標的物的誠意表示。

2.2定金支付方式為：__________。

三、合同生效及解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2以下情況下，本合同可以解除：

（1）任何一方未按本合同約定支付定金或逾期支付定金超過__________日的；

（2）任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（3）任何一方因不可抗力導致合同無法履行的。

四、權利義務

4.1買方：

（1）按照本合同約定支付定金；

（2）在合同約定的期限內，完成標的物的購買手續(xù)；

（3）履行合同約定的其他義務。

4.2賣方：

（1）按照本合同約定收取定金；

（2）配合買方辦理標的物的購買手續(xù)；

（3）履行合同約定的其他義務。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.標的物土地證復印件；

2.地塊規(guī)劃圖；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的某地塊（以下簡稱“標的物”），為保障買方權益，經三方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1標的物位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的物總面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、定金及支付方式

2.1買方應在本合同簽訂之日起__________日內向賣方支付定金__________元，作為買方購買標的物的誠意表示。

2.2買方支付定金后，賣方應向丙方出具定金收據，并由丙方予以擔保。

2.3定金支付方式為：__________。

三、擔保方責任

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保買方按時支付余款及履行合同約定的其他義務。

3.2丙方應在買方支付定金后__________日內，將擔保金__________元交付賣方。

3.3丙方對賣方的履約情況進行監(jiān)督，發(fā)現賣方違約或存在履約風險時，應及時通知買方。

四、甲方的權益

4.1甲方享有標的物的優(yōu)先購買權，如賣方在合同約定的期限內未與買方達成交易，甲方有權以同等價格購買標的物。

4.2甲方有權要求賣方提供標的物的合法權屬證明，并保證標的物不存在任何權利瑕疵。

4.3甲方有權要求賣方協助辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

五、乙方的違約責任

5.1乙方如未按本合同約定收取定金，應向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方如存在標的物權利瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

5.3乙方如未按本合同約定配合甲方辦理標的物的過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。

六、甲方的權利條款

6.1甲方有權要求賣方提供標的物的詳細資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃圖、權屬證明等。

6.2甲方有權要求賣方在合同約定的期限內完成標的物的過戶手續(xù)。

6.3甲方有權要求賣方承擔標的物的維修、養(yǎng)護等責任。

七、甲方的利益條款

7.1甲方在支付定金后，如因賣方原因導致合同解除，甲方有權要求返還定金及相應利息。

7.2甲方在支付定金后，如因不可抗力導致合同解除，甲方有權要求賣方承擔相應責任。

八、解除合同的條件

8.1以下情況下，本合同可以解除：

（1）賣方未按本合同約定收取定金或逾期支付定金超過__________日的；

（2）賣方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地證復印件；

2.地塊規(guī)劃圖；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障買方（甲方）的權益，確保標的物交易的安全和順利。丙方作為擔保方，負責監(jiān)督賣方履行合同，并在必要時承擔相應的法律責任。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定多種權利條款和利益條款，保障自身在交易中的權益，降低交易風險。甲方的主導目的在于確保標的物交易順利進行，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的某地塊（以下簡稱“標的物”），為保障交易的安全和順利進行，經三方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1標的物位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的物總面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、交易條件

2.1買方同意購買標的物，并支付定金__________元作為購買意向的表示。

2.2買方支付定金后，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易流程的合規(guī)性。

三、監(jiān)管方責任

3.1丙方負責監(jiān)督賣方按照合同約定交付標的物，確保標的物的權屬清晰無爭議。

3.2丙方有權要求賣方提供標的物的合法權屬證明，并核實其真實性。

3.3丙方在交易過程中發(fā)現賣方存在違約行為，有權通知買方并采取必要措施保護買方權益。

四、乙方權益

4.1乙方享有標的物的出售權，在合同約定的條件下，乙方有權要求買方支付剩余款項。

4.2乙方有權要求買方在合同約定的期限內完成標的物的購買手續(xù)。

4.3乙方在交易過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求買方返還已支付的定金。

五、甲方違約責任

5.1甲方如未按本合同約定支付定金，應向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方如存在違約行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

5.3甲方如未按本合同約定配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。

六、甲方權利條款

6.1甲方有權要求乙方提供標的物的詳細資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃圖、權屬證明等。

6.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成標的物的過戶手續(xù)。

6.3甲方有權要求乙方承擔標的物的維修、養(yǎng)護等責任。

七、甲方利益條款

7.1甲方在支付定金后，如因乙方原因導致合同解除，甲方有權要求返還定金及相應利息。

7.2甲方在支付定金后，如因不可抗力導致合同解除，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

八、解除合同的條件

8.1以下情況下，本合同可以解除：

（1）乙方未按本合同約定收取定金或逾期支付定金超過__________日的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地證復印件；

2.地塊規(guī)劃圖；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中處于主導地