辦公樓銷售合同范本

辦公樓銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的產(chǎn)權(quán)，且買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1出賣方同意將其位于____________________的辦公樓轉(zhuǎn)讓給買受方，該標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳情》。

1.2標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)按照本合同約定的付款期限向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式詳見(jiàn)附件二《付款方式》。

三、交付及過(guò)戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買受方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的物詳情

二、付款方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、標(biāo)的物詳情

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.標(biāo)的物位置：____________________

3.標(biāo)的物面積：____________________平方米

4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________

5.標(biāo)的物配套設(shè)施：____________________

二、付款方式

1.付款方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等

2.付款時(shí)間：本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)

3.付款賬戶：____________________

4.付款憑證：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的產(chǎn)權(quán)，買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，為保障出賣方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1出賣方同意將其位于____________________的辦公樓轉(zhuǎn)讓給買受方，該標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳情》。

1.2標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)按照本合同約定的付款期限向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式詳見(jiàn)附件二《付款方式》。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的部分。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保。

四、交付及過(guò)戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1買受方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

六、甲方權(quán)益保障

6.1買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2買受方在履行合同過(guò)程中，若出現(xiàn)任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求買受方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)證明，以確保買受方具備履行合同的能力。

七、乙方違約及限制條款

7.1買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%。

7.2買受方在履行合同過(guò)程中，若出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方賠償損失：

（1）買受方提供虛假財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)證明；

（2）買受方擅自變更標(biāo)的物用途；

（3）買受方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致標(biāo)的物無(wú)法過(guò)戶。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的物詳情

二、付款方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中權(quán)益不受損害。通過(guò)擔(dān)保方的參與，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)能夠更加放心，有利于促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益保障條款、違約及限制條款，甲方可有效避免因買受方違約而遭受損失，確保甲方利益最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的產(chǎn)權(quán)，買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，為保障買受方的資金安全及交易順利進(jìn)行，丙方作為監(jiān)管方同意對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1出賣方同意將其位于____________________的辦公樓轉(zhuǎn)讓給買受方，該標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳情》。

1.2標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

二、付款監(jiān)管

2.1買受方應(yīng)按照本合同約定的付款期限向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式詳見(jiàn)附件二《付款方式》。

2.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)買受方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行監(jiān)管，確保款項(xiàng)安全，并按約定時(shí)間支付給出賣方。

三、交付及過(guò)戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

四、監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向買受方支付監(jiān)管保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為監(jiān)管方履行監(jiān)管義務(wù)的擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)確保買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的安全性，若因丙方監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致買受方資金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的真實(shí)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用途、配套設(shè)施等。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前完成標(biāo)的物的必要維修和整改。

5.3買受方在履行合同過(guò)程中，若出賣方存在違約行為，買受方有權(quán)要求丙方介入調(diào)解，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2出賣方在履行合同過(guò)程中，若出現(xiàn)以下情況之一，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方賠償損失：

（1）出賣方提供虛假標(biāo)的物信息；

（2）出賣方擅自變更標(biāo)的物用途；

（3）出賣方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致標(biāo)的物無(wú)法過(guò)戶。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的物詳情

二、付款方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中占據(jù)