商場(chǎng)獨(dú)立店面合同范本

商場(chǎng)獨(dú)立店面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________商場(chǎng)的獨(dú)立店面，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述獨(dú)立店面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________商場(chǎng)的獨(dú)立店面，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述獨(dú)立店面僅用于__________經(jīng)營。

5.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、租賃費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的下列費(fèi)用：

（1）水、電、暖、氣等能源費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；

（4）其他依法應(yīng)繳納的費(fèi)用。

七、租賃保證金及違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商場(chǎng)獨(dú)立店面租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________商場(chǎng)的獨(dú)立店面，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方參與其中，提供擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述獨(dú)立店面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________商場(chǎng)的獨(dú)立店面，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定向甲方支付租金。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃用途

6.1乙方租賃上述獨(dú)立店面僅用于__________經(jīng)營。

6.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

七、租賃費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的下列費(fèi)用：

（1）水、電、暖、氣等能源費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；

（4）其他依法應(yīng)繳納的費(fèi)用。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方享有租賃標(biāo)的的所有權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或抵押租賃標(biāo)的。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)章制度。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前三個(gè)月通知乙方。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

9.3乙方擅自改變租賃用途或破壞租賃標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并賠償甲方損失。

9.4乙方租賃期間，不得從事非法經(jīng)營或影響他人正常經(jīng)營的行為。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)獨(dú)立店面租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，主要是為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提供擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)。丙方的介入有利于降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按時(shí)支付租金，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，享有租賃標(biāo)的的所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)章制度。甲方通過調(diào)整租金、設(shè)定違約責(zé)任等手段，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________商場(chǎng)的獨(dú)立店面，乙方有意租賃該店面用于開設(shè)品牌專賣店，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為第三方參與其中，提供融資及咨詢服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述獨(dú)立店面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________商場(chǎng)的獨(dú)立店面，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方解決資金問題。

5.2丙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣等。

六、租賃用途

6.1乙方租賃上述獨(dú)立店面僅用于開設(shè)__________品牌專賣店。

6.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

七、租賃費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的下列費(fèi)用：

（1）水、電、暖、氣等能源費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；

（4）其他依法應(yīng)繳納的費(fèi)用。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方享有租賃標(biāo)的的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營、管理租賃店面。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于商品種類、促銷活動(dòng)等。

8.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、設(shè)施維護(hù)等。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的經(jīng)營條件。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)獨(dú)立店面租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義