房地產(chǎn)居間服務(wù)合同

房地產(chǎn)居間服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：公司名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（居間人）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]《房地產(chǎn)居間服務(wù)合同》一、合同雙方（一）委托人甲方為房地產(chǎn)交易的委托人，希望通過(guò)乙方的居間服務(wù)，達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃等相關(guān)交易。（二）居間人乙方具備專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。二、居間服務(wù)事項(xiàng)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等相關(guān)的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房源或客戶(hù)、協(xié)助雙方洽談交易細(xì)節(jié)、提供相關(guān)的市場(chǎng)信息和法律咨詢(xún)等。三、居間服務(wù)期限本合同的居間服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在居間服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)義務(wù)，如遇特殊情況需要延長(zhǎng)居間服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、居間服務(wù)報(bào)酬及支付方式（一）報(bào)酬金額乙方完成居間服務(wù)并促成甲方與第三方達(dá)成房地產(chǎn)交易的，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬。具體的報(bào)酬金額根據(jù)房地產(chǎn)交易的金額或租金等因素確定，由雙方另行協(xié)商并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。（二）支付時(shí)間甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬。如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易未能完成，甲方應(yīng)在得知交易未能完成后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付已實(shí)際發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用。（三）支付條件1.甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后，提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)證明文件，如買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同等，以證明居間服務(wù)的成果。2.乙方應(yīng)在甲方支付居間服務(wù)報(bào)酬前，向甲方提供居間服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票或其他合法憑證。五、居間服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。六、委托人的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)信息和相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)行為，如發(fā)覺(jué)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)改正。3.甲方有權(quán)在房地產(chǎn)交易完成后，要求乙方提供相關(guān)的售后服務(wù)，如協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)、協(xié)助解決交易糾紛等。（二）義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息和相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等，以便乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作。3.甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作，如協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行洽談、提供必要的協(xié)助等。七、居間人的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付居間服務(wù)報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息和相關(guān)資料，如甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)展居間服務(wù)工作的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方有權(quán)在房地產(chǎn)交易完成后，要求甲方提供相關(guān)的售后服務(wù)評(píng)價(jià)，如甲方對(duì)乙方的售后服務(wù)不滿(mǎn)意，乙方有權(quán)要求甲方說(shuō)明原因并采取相應(yīng)的改進(jìn)措施。（二）義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、誠(chéng)信的居間服務(wù)，不得隱瞞與房地產(chǎn)交易有關(guān)的重要事項(xiàng)或提供虛假信息。2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得將甲方的信息泄露給第三方。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行洽談，促成房地產(chǎn)交易的完成，并在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。八、合同的解除與終止（一）解除條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。3.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除本合同的情形。（二）終止情形1.本合同約定的居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易未能完成的，本合同終止，乙方已收取的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。3.因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易未能完成的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付全部未支付的居間服務(wù)報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用以及違約金。2.如乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)或提供的居間服務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)按照甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方的原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易未能完成的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________