2025年度沿街房屋租賃合同（含房屋維護及保養(yǎng)責任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度沿街房屋租賃合同（含房屋維護及保養(yǎng)責任）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積______平方米，結構為______。房屋2（如有）：位于______，面積______平方米，結構為______。乙方租賃上述房屋，用于______用途。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。2.支付方式租金按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、房屋維護及保養(yǎng)責任1.甲方責任甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃用途的要求。甲方應定期對房屋進行修繕，確保房屋結構安全。2.乙方責任乙方應愛護房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方負責房屋的日常清潔和保養(yǎng)，確保房屋保持良好狀態(tài)。四、其他條款1.違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止租賃合同。如甲方未履行維護保養(yǎng)責任，乙方有權要求甲方進行修繕，并有權要求賠償損失。2.爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃合同要求。有權要求乙方在租賃期滿前恢復房屋原狀，或按照約定進行適當維修。義務：在租賃期間，負責房屋的基本維護和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、門窗等。對因乙方使用不當造成的房屋損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋進行約定的用途，并享有房屋內的居住或經(jīng)營權利。如房屋存在影響乙方正常使用的重大問題，乙方有權要求甲方在一定期限內修復。義務：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應負責房屋內的日常清潔和維護，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。六、房屋維護及保養(yǎng)責任1.甲方責任甲方負責房屋的大修和必要的翻新工作，確保房屋的結構安全和使用功能。甲方應在房屋出現(xiàn)重大損壞時及時通知乙方，并共同商定修復方案。2.乙方責任乙方負責房屋的日常保養(yǎng)，包括但不限于定期清潔、更換損壞的設施等。乙方在使用過程中應避免造成不必要的損壞，如有損壞應負責修復或賠償。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，租賃合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限和條件由雙方另行約定。2.續(xù)租條件乙方在租賃期滿前應提前向甲方提出續(xù)租意向，并就續(xù)租條件進行協(xié)商。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。如甲方未在約定時間內修復房屋的損壞，乙方有權要求賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間造成房屋嚴重損壞，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___