2025年度精裝修房屋退房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修房屋退房合同范本甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的裝修要求（如裝修風(fēng)格、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.裝修質(zhì)量要求乙方接收的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如驗收報告、維修記錄等。房屋的裝修質(zhì)量應(yīng)滿足精裝修工程的設(shè)計要求，包括但不限于裝修效果、耐用性、安全性等方面的要求。乙方保證所接收房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、退房數(shù)量與價格1.退房數(shù)量甲方預(yù)計退回的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際退房數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在退房前______天（具體時長）發(fā)出。2.退房單價與總價房屋1的單價為______元/（套），房屋2（如有）的單價為______元/（套）。本合同房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際退房數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、退房時間與地點1.退房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）接收首批房屋。對于后續(xù)批次的房屋（如有）的接收，乙方應(yīng)根據(jù)甲方退房進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)接收。2.退房地點乙方將房屋接收至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對房屋進行妥善包裝，確保房屋在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明房屋名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)房屋運輸至退房地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生房屋損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的房屋，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方退回的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整退房數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定辦理退房手續(xù)。為乙方退房提供必要的協(xié)助，如提供交接場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求退回房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理退房手續(xù)。如因甲方原因?qū)е峦朔垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量退回房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的退房信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收房屋前應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。乙方在退房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、裝修質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、退房手續(xù)與期限1.退房手續(xù)在房屋驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)，包括但不限于退還押金、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。2.退房期限甲方應(yīng)在房屋驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成退房手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定辦理退房手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋維護費用、押金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量退回房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方退回的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋退房價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利