二零二五年度二手房交易鑰匙托管中介合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易鑰匙托管中介合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鑰匙托管服務描述1.服務內容乙方作為中介方，負責將甲方提供的二手房交易鑰匙進行妥善托管，確保鑰匙安全可靠。乙方應提供鑰匙保管記錄，包括鑰匙的接收、使用、歸還等情況。2.服務要求乙方應確保鑰匙在托管期間不得泄露給任何第三方，不得擅自使用或轉借他人。乙方應在甲方需要時，及時將鑰匙歸還給甲方。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年，自合同簽訂之日起生效。2.服務費用乙方提供鑰匙托管服務的費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點甲方將鑰匙交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公地點。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未在約定時間內交付鑰匙，應向乙方支付______元違約金。甲方如泄露鑰匙信息或要求乙方擅自使用鑰匙，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方如泄露鑰匙信息或擅自使用鑰匙，應向甲方支付______元違約金。乙方如未在約定時間內歸還鑰匙，應向甲方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供鑰匙托管服務，并對服務質量進行監(jiān)督。有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。義務：應按合同約定支付鑰匙托管服務費用。在乙方提供服務期間，應遵守相關規(guī)定，不得擅自更換或損壞鑰匙。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)合同約定收取鑰匙托管服務費用。如甲方違約，有權要求甲方支付違約金。義務：應按照合同約定提供鑰匙托管服務，確保鑰匙安全。如甲方鑰匙遺失或損壞，應盡快通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。六、鑰匙保管與使用1.鑰匙保管乙方應對甲方提供的鑰匙進行妥善保管，不得泄露給任何第三方。乙方應建立鑰匙保管記錄，詳細記錄鑰匙的接收、使用、歸還等情況。2.鑰匙使用甲方在使用鑰匙時，應遵守相關規(guī)定，不得用于非法用途。如因甲方原因導致鑰匙遺失或損壞，甲方應承擔相應責任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應在______個工作日內協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權在______個工作日內向法院提起訴訟。八、合同解除與終止1.合同解除甲方未按合同約定支付鑰匙托管服務費用；乙方未按合同約定提供鑰匙托管服務；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。任何一方在合同終止后，應將剩余的鑰匙歸還給對方。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于鑰匙托管方式、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期