文化旅游景區(qū)投資協(xié)議

文化旅游景區(qū)投資協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________乙方（景區(qū)運營方）：_____________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________第一章投資概述1.1甲方愿意對乙方運營的文化旅游景區(qū)進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，共同發(fā)展景區(qū)業(yè)務(wù)。1.2投資總額為人民幣____萬元整（大寫：_______________________元整）。1.3投資期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章投資用途2.1甲方投資款項應(yīng)用于以下用途：2.1.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級改造；2.1.2景區(qū)旅游產(chǎn)品開發(fā)及推廣；2.1.3景區(qū)服務(wù)質(zhì)量提升及品牌建設(shè)；2.1.4乙方運營團(tuán)隊建設(shè)及人才培養(yǎng)。第三章投資權(quán)益3.1甲方享有以下權(quán)益：3.1.1投資收益：按照投資比例分享景區(qū)運營收益；3.1.2監(jiān)督權(quán)：對乙方運營過程中重大事項有一票否決權(quán)；3.1.3優(yōu)先權(quán)：在景區(qū)增資擴股時，甲方享有優(yōu)先投資權(quán)。3.2乙方享有以下權(quán)益：3.2.1景區(qū)運營管理權(quán)：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運營管理；3.2.2收益分配：按照投資比例分配投資收益；3.2.3品牌使用權(quán)：乙方有權(quán)使用景區(qū)品牌進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)拓展。第四章投資風(fēng)險及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證投資款項的合法性，如因投資款項來源不合法導(dǎo)致的一切損失，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)保證景區(qū)運營的合法性，如因乙方運營原因?qū)е戮皡^(qū)無法正常運營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3如甲方未按約定用途使用投資款項，乙方有權(quán)要求甲方退還投資款項，并支付相應(yīng)的違約金。4.4如乙方未按約定完成景區(qū)運營目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方采取措施改正。第五章其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)景區(qū)的合法權(quán)益。第六章財務(wù)管理及審計6.1甲方投資款項應(yīng)以____銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。6.2乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，保證投資款項的合法、合規(guī)使用。6.3乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于：6.3.1景區(qū)運營收入及成本情況；6.3.2投資款項使用情況；6.3.3景區(qū)資產(chǎn)及負(fù)債情況。6.4甲方有權(quán)對乙方提供的財務(wù)報告進(jìn)行審計，乙方應(yīng)予以配合。6.5乙方應(yīng)保證財務(wù)報表的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，如發(fā)覺財務(wù)報表存在弄虛作假行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章投資決策7.1甲方有權(quán)參與景區(qū)重大事項的決策，包括但不限于：7.1.1景區(qū)發(fā)展規(guī)劃；7.1.2景區(qū)重大投資決策；7.1.3景區(qū)運營模式調(diào)整。7.2乙方應(yīng)定期向甲方報告景區(qū)運營情況，甲方有權(quán)對乙方的運營決策提出建議。7.3甲方參與決策的事項，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.4乙方應(yīng)尊重甲方的決策意見，如有分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第八章資產(chǎn)處置8.1在投資期限內(nèi)，乙方不得擅自處置景區(qū)資產(chǎn)，如需處置，應(yīng)事先征得甲方同意。8.2在投資期限屆滿后，乙方有權(quán)處置景區(qū)資產(chǎn)，但應(yīng)保證甲方的投資權(quán)益不受損害。8.3乙方處置景區(qū)資產(chǎn)所得收益，應(yīng)按照投資比例分配給甲方。8.4甲方有權(quán)對乙方處置景區(qū)資產(chǎn)的過程進(jìn)行監(jiān)督，保證資產(chǎn)處置的合法、合規(guī)。第九章保密及知識產(chǎn)權(quán)9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得使用甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。9.3乙方在景區(qū)運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.4如乙方違反保密義務(wù)或侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議的履行地，甲乙雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。10.4爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十一章保險與安全11.1乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)各項設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，為游客提供安全舒適的游覽環(huán)境。11.2乙方應(yīng)為景區(qū)內(nèi)的游客及員工購買相應(yīng)的保險，包括但不限于意外傷害保險、責(zé)任保險等。11.3乙方應(yīng)制定景區(qū)安全管理規(guī)章制度，對景區(qū)內(nèi)可能出現(xiàn)的各類風(fēng)險進(jìn)行評估和預(yù)防。11.4甲方有權(quán)對乙方的安全管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報告安全情況。11.5如因乙方管理不善導(dǎo)致景區(qū)發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證景區(qū)運營過程中不對環(huán)境造成污染。12.2乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)景區(qū)內(nèi)的自然景觀和生態(tài)環(huán)境。12.3乙方應(yīng)定期對景區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，保證環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。12.4甲方有權(quán)對乙方的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。12.5如乙方違反環(huán)境保護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合作與發(fā)展13.1甲乙雙方應(yīng)共同努力，通過合作發(fā)展，提高景區(qū)的知名度和影響力。13.2乙方應(yīng)積極拓展景區(qū)業(yè)務(wù)，開發(fā)新的旅游產(chǎn)品，提升景區(qū)的吸引力。13.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，利用甲方資源為景區(qū)宣傳。13.4甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，共同研究景區(qū)的發(fā)展方向和策略。13.5甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，共同應(yīng)對市場變化，實現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。第十四章終止與解除14.1在投資期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。14.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以終止或解除本協(xié)議。14.3本協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照投資比例清算投資款項及收益。14.4本協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。14.5本協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)，保證景區(qū)的平穩(wěn)過渡。第十五章其他事項15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)景區(qū)的合法權(quán)益。簽字部分：甲方（投資方）：__