毛坯房房屋出租合同怎么寫6篇

毛坯房房屋出租合同怎么寫6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的毛坯房出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的毛坯房位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米。2.房屋結構為_____結構，層高為_____米，門窗完好，墻面、地面為水泥抹灰，無裝修。3.甲方保證所出租的房屋權屬清晰，無爭議，有權進行出租。二、租賃期限1.租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如需續(xù)租，應提前_____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_____元/月，共計_____元。乙方應在租賃期滿前一次性支付完畢。2.乙方應按時向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣_____元。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意后方可進行。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并承擔房屋的日常維護費用。如有違約，需承擔相應的違約責任。3.甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋的安全使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即整改。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或水、電、氣等費用，需承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，需賠償甲方因此造成的損失，并恢復原狀。如無法恢復原狀，需承擔相應的賠償責任。3.甲方如未按時交付房屋或未能履行合同約定的義務，需承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。六、爭議解決方式如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.雙方應本著友好合作的原則，認真履行本合同約定的義務。如需變更或解除本合同，應協(xié)商一致后書面確認。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方所擁有的毛坯房房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的毛坯房房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、保證金乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]），作為租賃期間的行為保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應全額退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權根據違約情況扣除相應金額。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方在租賃期間應遵守當地的法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。3.乙方應按時繳納租賃期間的水、電、氣等公共事業(yè)費用。六、違約責任1.甲方若違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和間接損失。2.乙方若違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的直接損失和間接損失。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：（1）擅自改變房屋的結構和功能；（2）從事違法活動；（3）逾期支付租金超過三個月的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：（1）未能按時交付房屋供乙方使用；（2）未能保證房屋的基本居住條件；（3）其他嚴重違約行為。八、爭議解決因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的毛坯房出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的毛坯房位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米。2.房屋結構為______，裝修情況為______，具體詳見附件1。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，支付方式為______。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付未付租金的______%。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣______元。租賃保證金用于保證乙方在租賃期內履行租賃合同約定的義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應返還房屋并結清所有費用。如乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內返還租賃保證金（不計利息）。如有違約行為，甲方有權在扣除相應違約金后退還剩余保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改善房屋，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費用。如有拖欠，應承擔相應違約責任。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方并協(xié)助處理。六、違約責任1.乙方逾期支付租金或違約使用房屋的，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付未付租金的______%。如逾期超過______個工作日，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。2.甲方未能按時交付房屋的，應按日向乙方支付違約金，違約金為應付未付租金的______%。如逾期超過______個工作日，乙方有權解除租賃合同并要求返還已付租金和保證金。七、合同解除與終止1.雙方同意在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。如乙方逾期返還房屋，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付未付租金的______%。2.合同解除或終止時，乙方應結清所有費用并返還房屋鑰匙等相關物品。如有損壞或遺失，應承擔相應賠償責任。八、爭議解決1.雙方同意在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方同意在訴訟過程中遵循誠實信用原則，積極配合法院審理案件，確保案件的順利進行。九、其他約定事項1.雙方同意在簽訂合同時向公證機關申請對合同進行公證，以確保合同的合法性和有效性。公證費用由乙方承擔。2.雙方同意在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，確保合同的合規(guī)性和合法性。任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定的行為均應承擔相應法律責任。3.雙方同意在合同終止時共同辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋完好返還給甲方。如有損壞或遺失，應承擔相應賠償責任。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。合同附件與本合同不可分割，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。篇4出租方（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________職務：_________聯(lián)系方式：_________承租方（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________職務：_________聯(lián)系方式：_________第一條出租房屋1.甲方將位于_________的毛坯房出租給乙方，房屋面積為_________平方米。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法的所有權，并有權出租該房屋。3.乙方承租該房屋，應按照約定用途使用，不得擅自改變房屋結構或用途。第二條租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如需續(xù)租，應提前與甲方協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應在租賃期滿前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，應按照約定支付違約金。3.甲方應提供合法有效的發(fā)票或收據作為收款憑證。第四條租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付租賃保證金，金額為_________元（大寫：_________元整）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間按照約定履行義務，如乙方違反約定，甲方有權扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃期滿或合同解除后，扣除違約金后的剩余租賃保證金應返還給乙方。第五條房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后盡快將房屋交付給乙方，并保證房屋符合出租條件。如甲方逾期交付房屋，應按照約定支付違約金。2.乙方應在租賃期滿前將房屋返還給甲方，并保證房屋恢復原狀。如乙方逾期返還房屋，應按照約定支付違約金。3.乙方在返還房屋時，應拆除自行安裝的設施、設備，恢復房屋原狀。如有損壞，應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方違約的，應返還乙方已支付的租金及租賃保證金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方違約的，甲方有權扣除租賃保證金作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如損失超過違約金的數額，乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。4.因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。但違約方應及時通知對方，并提供相關證明材料。如因違約方未及時通知對方導致?lián)p失擴大的，違約方應承擔相應的賠償責任。5.乙方在租賃期間內不得擅自轉租房屋或將房屋用于非法活動。如違反此規(guī)定，甲方有權立即解除合同并扣除租賃保證金作為違約金。同時，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。6.甲方在租賃期間內不得擅自提高租金或降低服務標準。如違反此規(guī)定，乙方有權要求甲方返還多收的租金或提升服務標準至合同約定水平。如因此導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同并不承擔違約責任。但甲方應返還乙方已支付的租金及租賃保證金并賠償相應損失（如有）。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的毛坯房出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的毛坯房位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米。2.乙方承租該房屋，用于_____（居住、辦公等）。二、租賃期限1.租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續(xù)租，應提前_____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_____元。租金應在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，應按日向甲方支付違約金人民幣_____元。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣_____元。租賃保證金作為乙方履行租賃合同的擔保。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并結清所有費用。甲方在確認房屋狀況良好后，將租賃保證金退還給乙方（不計利息）。如乙方有損壞房屋設施的行為，甲方有權從租賃保證金中扣除相應的賠償金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等因使用房屋而產生的相關費用。如因乙方未繳費而引發(fā)停水、停電、停氣等情況，后果由乙方自負。3.甲方應對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保房屋的正常使用。對于因甲方未能及時維修而造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲乙任何一方未能全面履行本合同約定的義務，均構成違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣_____元。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方如有以下行為之一，視為違約：（1）擅自改變房屋的結構和功能；（2）擅自轉租或分租房屋；（3）拖欠租金或相關費用超過_____個月；（4）損壞房屋設施且拒不賠償；（5）其他違反租賃合同約定的行為。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應將房屋返還給甲方，并結清所有費用。甲方在確認房屋狀況良好后，將租賃保證金退還給乙方（不計利息）。如乙方有損壞房屋設施的行為，甲方有權從租賃保證金中扣除相應的賠償金。2.乙方在租賃期間內提前解除合同的，應提前_____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后辦理退房手續(xù)。甲方有權扣除乙方租賃保證金作為違約金。如保證金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.甲方在租賃期間內提前解除合同的，應提前_____個月向乙方說明解除原因并辦理退房手續(xù)。甲方應退還乙方剩余租金及租賃保證金（不計利息）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.如有未盡事宜或需要補充的內容，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方同意以如下通訊地址作為本合同的送達地址：甲方通訊地址：_____；乙方通訊地址：_____。如其中一方的通訊地址發(fā)生變化，應及時書面通知另一方，否則由此引發(fā)的后果由責任方承擔。4.本合同中的未盡事宜或需要補充的內容均應以書面形式進行約定并作為本合同的組成部分。任何口頭約定或承諾均無效。雙方應嚴格遵守本合同的約定履行各自義務共同維護合同的嚴肅性。如有違約行為應承擔相應的法律責任并賠償由此給對方造成的實際損失和可期待利益損失。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方出租給乙方的毛坯房房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX路XX號，房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米。乙方對該房屋的使用目的為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：該房屋年租金為人民幣XX元（大寫：XX元）。2.支付方式：乙方需一次性支付一年的租金，即人民幣XX元（大寫：XX元）。甲方在收到租金后，需向乙方提供收據。四、保證金乙方需向甲方繳納保證金人民幣XX元（大寫：XX元）。該保證金在租賃期滿后退回給乙方，但應扣除租賃期間乙方未繳納的租金及相關費用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內需合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改建，需事先得到甲方的同意。2.乙方需按時繳納租金及相關費用，如逾期未繳，甲方有權加收滯納金。3.乙方在租賃期內需遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如違反規(guī)