房屋土地出租合同6篇

房屋土地出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋土地，現(xiàn)同意將該土地出租給乙方使用。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及用途1.甲方同意將其擁有的房屋土地出租給乙方使用。出租房屋土地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見本合同附件。2.乙方承諾，租賃房屋土地僅作為________________用途使用，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋土地歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于每______個(gè)月底前支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。四、房屋土地交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋土地交付給乙方使用。2.乙方在接收房屋土地時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋土地進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)場(chǎng)告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及滯納金。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。并保證房屋土地能夠滿足乙方的正常使用需求。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋土地。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋土地用于非法用途。5.乙方應(yīng)合理使用房屋土地，保持房屋土地的整潔、完好，不得擅自改動(dòng)房屋土地的結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變房屋土地用途或損壞房屋土地的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即歸還房屋土地。七、合同的解除與終止1.本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。篇2出租方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、租賃房屋土地的位置、面積該房屋土地位于________，面積為________平方米。乙方承租該房屋土地后，不得擅自改變房屋土地的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋土地。二、租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋土地，并保證房屋土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式租金為每月________元，按季或按年支付。乙方應(yīng)在租賃期滿前及時(shí)支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)等雜費(fèi)。乙方應(yīng)在收到甲方的繳費(fèi)通知后7個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。如乙方逾期支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方在租賃期內(nèi)需對(duì)房屋土地進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修。乙方應(yīng)保證房屋土地內(nèi)部設(shè)施的安全和完好，防止意外發(fā)生。如有意外發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國(guó)的法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。乙方不得在房屋土地內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害甲方利益的活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，提前收回房屋土地或無(wú)故拒絕交付房屋土地給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金________元。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違反本合同的約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋土地、改變房屋土地的結(jié)構(gòu)和用途、逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用、從事違法活動(dòng)或損害甲方利益的活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金________元。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、合同終止與解除1.本合同在以下情況下可以終止與解除：（1）雙方協(xié)商一致的；（2）發(fā)生不可抗力致使房屋土地?zé)o法使用的；（3）乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過30天的；（4）乙方從事違法活動(dòng)或損害甲方利益的活動(dòng)的。2.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將房屋土地及附屬設(shè)施完好地返還給甲方，并拆除其自行安裝的設(shè)施。乙方逾期不返還房屋土地或拆除設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方強(qiáng)制拆除并賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理房屋土地租賃登記備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方在租賃期內(nèi)需對(duì)房屋土地進(jìn)行裝修的，裝修方案應(yīng)事先得到甲方的同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，裝修設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。5.甲方保證對(duì)出租的房屋土地?fù)碛型耆漠a(chǎn)權(quán)，否則由此引起的一切糾紛和損失由甲方負(fù)責(zé)處理并賠償乙方的全部損失。6.租賃期滿或合同解除后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋土地，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。但雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況和雙方的實(shí)際需要協(xié)商確定新的租金和租賃期限。7.租賃期滿或合同解除后，如甲方需出售該房屋土地，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況和雙方的實(shí)際需要協(xié)商確定具體的交易條件和價(jià)格。8.雙方同意將承租期內(nèi)所繳納的租金及相關(guān)費(fèi)用作為擔(dān)保金交由第三方代為保管，待合同期滿或解除后退還乙方。具體擔(dān)保金額和保管方式由雙方協(xié)商確定。若一方違約導(dǎo)致合同提前終止或解除的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的損失后方可退回?fù)?dān)保金。若雙方協(xié)商一致的解除合同的情形除外。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形也除外。但應(yīng)當(dāng)扣除實(shí)際產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后退回?fù)?dān)保金。若因承租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的情形應(yīng)當(dāng)扣除實(shí)際產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后退回?fù)?dān)保金并賠償出租方篇3出租方：XXXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：XXXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下房屋土地出租合同：一、房屋土地位置及面積甲方將其所有的位于XXXX的房屋土地出租給乙方使用。該房屋土地的具體地址為XXXX，占地面積為XXXX平方米。乙方將承租該房屋土地，作為商業(yè)用地。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋土地歸還給甲方，并保證房屋土地的良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。租金支付方式為分期付款，每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每半年的第一個(gè)月的10號(hào)前。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬的具體賬戶名為XXXX，開戶行及賬號(hào)為XXXX。四、房屋土地使用及管理1.使用：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋土地，但不得擅自改變房屋土地的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋土地進(jìn)行裝修、改建等，需事先得到甲方的同意。2.管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋土地的日常維護(hù)和管理，確保房屋土地的安全、衛(wèi)生和整潔。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋土地的管理和維護(hù)工作。五、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋土地的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賠償：如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致房屋土地?fù)p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)等于房屋土地的實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。七、合同生效及備案1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，雙方應(yīng)共同遵守本合同的所有條款，并按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.備案：本合同生效后，乙方應(yīng)將合同原件提交給甲方進(jìn)行備案。同時(shí)，乙方也應(yīng)將合同復(fù)印件提交給相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。八、其他條款1.保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和實(shí)施過程保密，不得向任何第三方透露。保密期限為租賃期滿之日起5年內(nèi)。2.轉(zhuǎn)讓：在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，需事先得到甲方的書面同意。3.續(xù)租：租賃期滿如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.其他：本合同的修改、補(bǔ)充或廢止均應(yīng)由雙方協(xié)商一致后書面約定。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。出租方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日承租方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________鑒于甲、乙雙方共同達(dá)成的租賃意向，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本房屋土地出租合同。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的房屋土地出租給乙方，具體位于__________________（地址），土地及房屋的具體范圍詳見附件的平面圖。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/年）支付一次租金給甲方，每次支付人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________）。3.乙方應(yīng)在每次租金支付期的第一天將租金支付給甲方。如逾期支付，乙方應(yīng)按日支付逾期應(yīng)付租金千分之______的違約金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)，不得改變房屋土地的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，保證租賃物的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方并得到甲方的書面同意。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)情況。2.甲方應(yīng)保證對(duì)租賃物擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證乙方在租賃期間能正常使用租賃物。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，并對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和增設(shè)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守本合同的約定。3.乙方在租賃期滿后應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保證其完好。七、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即歸還租賃物。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋土地的結(jié)構(gòu)和功能，或者從事違法、違規(guī)的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。八、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致；甲方或乙方單方提出并經(jīng)對(duì)方同意；因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的等。2.本合同在以下情況下可以終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致；乙方喪失支付能力或破產(chǎn)；乙方違反本合同的約定導(dǎo)致甲方解除合同等。九、爭(zhēng)議解決因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：房屋土地平面圖等（略）這是一份相對(duì)完整的房屋土地出租合同范本。您可以在此基礎(chǔ)上根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善以適應(yīng)實(shí)際需要。。在此基礎(chǔ)上做出符合法律邏輯和專業(yè)要求的修改和優(yōu)化后使用。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋土地事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋土地基本情況1.房屋土地位置：甲方出租的房屋土地位于[房屋土地具體地址]。2.房屋土地面積：出租的房屋土地面積為[房屋土地面積]平方米。3.房屋土地用途：乙方承租該房屋土地用于[房屋土地用途]。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：租賃期限內(nèi)，乙方可享受[免租期]個(gè)月的免租期，具體免租時(shí)間雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租該房屋土地需支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按[支付方式]方式支付租金，具體支付時(shí)間雙方協(xié)商確定。四、保證金及其他費(fèi)用1.保證金：乙方需向甲方繳納[保證金金額]元作為承租保證金。2.其他費(fèi)用：承租期間，乙方需承擔(dān)[其他費(fèi)用明細(xì)]。五、房屋土地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋土地交付給乙方，并確保房屋土地符合租賃用途。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋土地返還給甲方，并確保房屋土地完好。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋土地符合租賃用途，并提供必要的維修服務(wù)。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋土地，并享受相應(yīng)的權(quán)益。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并遵守租賃規(guī)定。七、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賠償：如乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.仲裁：如協(xié)商無(wú)果，雙方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：如仲裁結(jié)果仍無(wú)法達(dá)成一致，雙方可向人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在租賃期限內(nèi)，雙方均可提出終止合同，具體終止方式雙方協(xié)商確定。十、其他未盡事宜及補(bǔ)充條款1.其他未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。2.補(bǔ)充條款：[具體補(bǔ)充條款]。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法