二手房公積金貸款合同范本

二手房公積金貸款合同范本

甲方（貸款人）：中國(guó)XX銀行股份有限公司XX分行

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

電話：XXXX-XXXXXXX

乙方（借款人）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

電話：XXXXXXXXXXX

丙方（保證人）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，具有發(fā)放貸款的資格；乙方因購(gòu)買(mǎi)二手房需要向甲方申請(qǐng)公積金貸款；丙方愿意為乙方的貸款提供保證擔(dān)保。甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條貸款金額

甲方同意向乙方發(fā)放公積金貸款，金額為人民幣（大寫(xiě)）壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。

第二條貸款用途

乙方所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的二手房。

第三條貸款期限

本合同項(xiàng)下的貸款期限為360個(gè)月，即自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。

第四條利率

本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率4.5%，該利率為固定利率，不隨市場(chǎng)利率的變動(dòng)而調(diào)整。

第五條還款方式

乙方應(yīng)按照等額本息還款法按月償還貸款本息，每月還款日為貸款發(fā)放日對(duì)應(yīng)的每月同日。

第六條還款賬戶

乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開(kāi)立賬戶，并保證在每月還款日前將足額款項(xiàng)存入該賬戶，以便甲方扣收貸款本息。

第七條提前還款

乙方在貸款期限內(nèi)可提前還款，但需提前30日書(shū)面通知甲方，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)，該手續(xù)費(fèi)為提前還款金額的1%。

第八條逾期罰息

如乙方未按本合同約定的還款日償還貸款本息，則甲方有權(quán)自逾期之日起按逾期金額每日萬(wàn)分之五計(jì)收罰息。

第九條貸款擔(dān)保

丙方作為保證人，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期間為貸款到期之日起兩年。

第十條保證范圍

丙方的保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第十一條保證責(zé)任的承擔(dān)

如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

第十二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取貸款本息。

2.甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)計(jì)收罰息。

3.甲方有權(quán)在乙方提前還款時(shí)收取提前還款手續(xù)費(fèi)。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。

第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額償還貸款本息。

3.乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款審查和貸后管理。

第十四條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)在承擔(dān)保證責(zé)任后向乙方追償。

2.丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款審查和貸后管理。

第十五條合同的變更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇特殊情況，確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第十六條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第十八條其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

甲方（貸款人）：中國(guó)XX銀行股份有限公司XX分行

授權(quán)代表簽字：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：張三

簽字：

日期：X