工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本

工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本

甲方（業(yè)主方）：（全稱）

乙方（物業(yè)服務(wù)方）：（全稱）

鑒于甲方為工業(yè)園區(qū)的業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工業(yè)園區(qū)的高效、安全運(yùn)行。

第二條物業(yè)服務(wù)范圍

乙方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：

1.園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；

2.園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和修理；

3.園區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)；

4.園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作；

5.園區(qū)內(nèi)交通管理；

6.園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理；

7.園區(qū)內(nèi)客戶服務(wù)；

8.甲方委托的其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。

第三條服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照?qǐng)@區(qū)建筑面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元；

2.甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票；

4.甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。

第五條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.公共區(qū)域清潔衛(wèi)生：每日至少清潔一次，保持地面無積水、無垃圾；

2.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行；

3.綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪、施肥、澆水，保持綠化美觀；

4.安全保衛(wèi)：24小時(shí)監(jiān)控，確保園區(qū)安全；

5.交通管理：合理規(guī)劃停車區(qū)域，確保交通順暢；

6.應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，快速響應(yīng)突發(fā)事件；

7.客戶服務(wù)：提供咨詢、投訴處理等服務(wù)，保證客戶滿意。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出改進(jìn)意見；

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得妨礙乙方的正常服務(wù)工作；

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)的維修、保養(yǎng)等工作。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況；

4.乙方應(yīng)對(duì)園區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件及時(shí)處理，并報(bào)告甲方；

5.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密。

第八條合同變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；

3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金；

2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________日期：____年_