農(nóng)村田地互換合同范本

農(nóng)村田地互換合同范本

甲方（田地出讓方）：張三，身份證號碼：123456789012345678，聯(lián)系電話：123-4567-8901，住址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號。

乙方（田地受讓方）：李四，身份證號碼：987654321098765432，聯(lián)系電話：987-6543-2109，住址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號。

鑒于甲方和乙方均為XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的村民，雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就田地互換事宜達成如下合同：

第一條田地互換的基本情況

1.1甲方同意將其位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的田地（以下簡稱“甲方田地”）與乙方位于同一地點的田地（以下簡稱“乙方田地”）進行互換。

1.2甲方田地的具體位置為XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號，面積為XX畝，土地使用權證號為XX。

1.3乙方田地的具體位置為XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號，面積為XX畝，土地使用權證號為XX。

第二條互換的目的和用途

2.1雙方互換田地的目的是為了更好地利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。

2.2互換后的田地將用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。

第三條互換條件

3.1雙方同意在互換田地時，不涉及任何金錢交易，即雙方均不支付對方任何費用。

3.2互換后的田地，其土地使用權、經(jīng)營權等權利義務均隨之轉移。

3.3互換后的田地，其土地上的附著物、設施等也一并轉移。

第四條互換程序

4.1雙方應在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，共同向XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)人民政府提交田地互換申請，并附上本合同副本。

4.2雙方應在XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)人民政府批準田地互換申請后XX日內(nèi)，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

4.3雙方應在辦理完土地使用權變更登記手續(xù)后XX日內(nèi)，互相交付田地，并簽署田地交付確認書。

第五條權利義務

5.1甲方的權利義務

5.1.1甲方有權按照本合同約定獲得乙方田地的使用權。

5.1.2甲方應保證其田地無權屬糾紛，且無任何抵押、查封等法律限制。

5.1.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)，配合乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

5.1.4甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將田地交付給乙方，并保證田地的完整性和可耕種性。

5.2乙方的權利義務

5.2.1乙方有權按照本合同約定獲得甲方田地的使用權。

5.2.2乙方應保證其田地無權屬糾紛，且無任何抵押、查封等法律限制。

5.2.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)，配合甲方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

5.2.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)，將田地交付給甲方，并保證田地的完整性和可耕種性。

第六條違約責任

6.1如甲方未按合同約定交付田地，或交付的田地不符合合同約定的條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為XX元。

6.2如乙方未按合同約定交付田地，或交付的田地不符合合同約定的條件，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為XX元。

6.3違約方支付違約金后，仍應繼續(xù)履行合同義務。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

7.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

7.3不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。