2025年房產(chǎn)使用權(quán)租賃策劃擔(dān)保協(xié)議

2025年房產(chǎn)使用權(quán)租賃策劃擔(dān)保協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（擔(dān)保方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。（2）自第二期起，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方認(rèn)為有必要調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、租賃用途及維護(hù)3.1乙方租賃房產(chǎn)用于____（具體用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。3.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、擔(dān)保條款4.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按時足額支付租金及履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.2丙方擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.3乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方未支付的租金。4.4丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。五、違約責(zé)任5.1甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日八、租賃房產(chǎn)交付及驗收8.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用，并確保租賃房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的條件。8.2乙方在接收租賃房產(chǎn)時，應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)租賃房產(chǎn)是否符合本協(xié)議約定的條件。____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。九、保險責(zé)任9.1乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方的要求為租賃房產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。9.2乙方在租賃期間，如因租賃房產(chǎn)發(fā)生意外事故，造成第三人人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、補充協(xié)議10.1本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2