2025年典范寫字樓租賃合同被告答辯狀

2025年典范寫字樓租賃合同被告答辯狀答辯人：____（全稱）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____被答辯人：____（全稱）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____案件編號：____一、案件概述答辯人因被答辯人提出的關(guān)于《____年典范寫字樓租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）糾紛一案，現(xiàn)依法提出答辯意見如下：二、答辯意見1.答辯人對于被答辯人提出的租賃合同糾紛事實(shí)予以認(rèn)可。租賃合同系答辯人與被答辯人于____年____月____日簽訂，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.答辯人承認(rèn)租賃合同中約定的租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。根據(jù)租賃合同約定，租金為人民幣____元/平方米/月，押金為人民幣____元，物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元/平方米/月。3.答辯人承認(rèn)在租賃合同履行期間，被答辯人按照合同約定向答辯人支付了租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。但答辯人認(rèn)為，被答辯人在租賃合同履行期間存在以下違約行為：（1）被答辯人未按照租賃合同約定用途使用租賃物業(yè)，擅自改變物業(yè)用途，導(dǎo)致物業(yè)價(jià)值受損。（2）被答辯人未按照租賃合同約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，累計(jì)拖欠人民幣____元。（3）被答辯人未按照租賃合同約定妥善保管租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞，維修費(fèi)用人民幣____元。4.答辯人認(rèn)為，被答辯人的上述違約行為已構(gòu)成租賃合同約定的解除合同條件。根據(jù)租賃合同第____條約定：5.答辯人要求被答辯人承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付答辯人自____年____月____日至解除合同之日止的租金損失，共計(jì)人民幣____元。（2）支付答辯人押金人民幣____元。（3）支付答辯人物業(yè)管理費(fèi)損失，共計(jì)人民幣____元。（4）支付答辯人物業(yè)設(shè)施維修費(fèi)用人民幣____元。6.答辯人認(rèn)為，被答辯人提出的賠償請求不符合事實(shí)及法律規(guī)定。根據(jù)租賃合同第____條約定：____%作為違約金?！币虼?，被答辯人應(yīng)向答辯人支付違約金人民幣____元。三、法律依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國民事訴訟法》四、結(jié)論根據(jù)以上事實(shí)和法律規(guī)定，答辯人請求法院依法判決如下：1.解除答辯人與被答辯人簽訂的《____年典范寫字樓租賃合同》。2.被答辯人向答辯人支付租金損失、押金、物業(yè)管理費(fèi)損失、物業(yè)設(shè)施維修費(fèi)用等共計(jì)人民幣____元。3.被答辯人向答辯人支付違約金人民幣____元。4.案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師