2025年廈門市二手房交易合同樣本

2025年廈門市二手房交易合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____4.房屋性質(zhì)：____5.房屋使用年限：____二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買甲方房屋，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式為：一次性付款、按揭付款或其他雙方協(xié)商一致的方式。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前將購(gòu)房款支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋所有權(quán)證書，甲方不再享有該房屋的一切權(quán)利。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方交付房屋。3.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付購(gòu)房款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。4.乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得損害他人合法權(quán)益。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和付款方式收取購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。3.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。2.若乙方未能按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。3.雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。2.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。3.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)