2025年安全責(zé)任策劃租賃商業(yè)辦公樓協(xié)議

2025年安全責(zé)任策劃租賃商業(yè)辦公樓協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)辦公樓（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的租賃物。為確保租賃期間的安全，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃物的安全責(zé)任策劃達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____。1.2租賃物內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____起至____止，共計(jì)____年。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元，每半年支付一次，每次支付____個(gè)月租金。租金支付方式為____。三、安全責(zé)任策劃3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的安全，確保租賃物在租賃期間不發(fā)生主體結(jié)構(gòu)安全問題。3.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物公共區(qū)域的安全管理，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯等設(shè)備的安全運(yùn)行。3.1.3甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全管理，包括但不限于辦公區(qū)域、員工宿舍等。3.2.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.2.3乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)部設(shè)施的安全運(yùn)行，對損壞的設(shè)施及時(shí)維修。3.2.4乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識。3.2.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)部不發(fā)生安全事故。四、安全責(zé)任劃分4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及設(shè)備的安全管理，對因甲方原因造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全管理，對因乙方原因造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)共同努力，確保租賃物在租賃期間的安全，對因第三方原因造成的安全事故，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致租賃物發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____簽訂日期：____一、租賃物基本情況為確保租賃物在租賃期間的安全，甲乙雙方首先明確了租賃物的基本情況。甲方所擁有的商業(yè)辦公樓位于____，建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____。租賃物內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。二、租賃期限及租金雙方明確了租賃期限為____年，自____起至____止。租金為每月人民幣____元，每半年支付一次，每次支付____個(gè)月租金。租金支付方式為____。三、安全責(zé)任策劃為確保租賃期間的安全，甲乙雙方就安全責(zé)任策劃進(jìn)行了詳細(xì)約定。甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的安全，公共區(qū)域及設(shè)備的安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，配合乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)等。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全管理，包括辦公區(qū)域、員工宿舍等，建立健全內(nèi)部安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)等。四、安全責(zé)任劃分甲乙雙方明確了安全責(zé)任劃分。甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及設(shè)備的安全管理，對因甲方原因造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全管理，對因乙方原因造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方共同努力，確保租賃物在租賃期間的安全。五、違約責(zé)任雙方約定，任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致租賃物發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決雙方約定，在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他