成都市2025年商品房買賣合同樣本

成都市2025年商品房買賣合同樣本甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的商品房出售給乙方，乙方自愿購買，雙方達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房坐落：____省____市____區(qū)____路（街道）____號____棟____單元____室。2.商品房產權性質：____。3.商品房面積：建筑面積為____平方米，其中套內建筑面積為____平方米，公攤面積為____平方米。4.商品房土地使用權：土地使用權性質為____，土地使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方確認，該商品房的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：1.1乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應按照以下方式支付：a)乙方應在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；b)乙方應在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；c)乙方應在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及驗收1.商品房交付期限：甲方應在____年____月____日前，將商品房交付給乙方。2.交付條件：甲方應按照國家及當地政府的有關規(guī)定，將已辦理完畢房屋所有權證、土地使用權證等相關手續(xù)的商品房交付給乙方。3.驗收：乙方在接收商品房時，應按照國家及當地政府的有關規(guī)定進行驗收。如乙方對商品房的質量、設備等方面有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知之日起____日內，按照乙方提出的異議進行整改。四、違約責任1.如甲方未按約定時間交付商品房，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。2.如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房