2025官方租房補充協(xié)議策劃范本大全

2025官方租房補充協(xié)議策劃范本大全一、補充協(xié)議的性質(zhì)與目的1.性質(zhì)：本補充協(xié)議是房屋租賃合同的有效組成部分，與房屋租賃合同具有同等法律效力。2.目的：為了明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護雙方合法權(quán)益。二、補充協(xié)議內(nèi)容1.租賃期限（1）本補充協(xié)議租賃期限與原房屋租賃合同租賃期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照原合同約定的租金標(biāo)準執(zhí)行。2.租金及支付方式（1）租金支付方式：每月____日支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，租客應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。（2）租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動，雙方應(yīng)按照政策規(guī)定執(zhí)行。3.房屋使用及維修（1）租客應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，租客應(yīng)及時通知房東，雙方協(xié)商維修事宜。維修費用按照以下方式承擔(dān)：a.因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費用由房東承擔(dān)。b.因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費用由租客承擔(dān)。4.水電費用（1）水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等生活費用由租客承擔(dān)。（2）租客應(yīng)在每月____日前將水電費用結(jié)清，逾期未結(jié)清的，房東有權(quán)暫停供應(yīng)相應(yīng)服務(wù)。5.房屋押金（1）租客在簽訂本補充協(xié)議時，應(yīng)向房東支付押金人民幣____元。（2）租賃期滿后，租客按照本補充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，無損壞或欠費情況的，房東應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋交付及驗收（1）房東應(yīng)在租賃開始前將房屋交付給租客，并保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。（2）租客應(yīng)在接收房屋時進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施狀況，如有損壞或不符合租賃要求的，應(yīng)及時告知房東。7.其他事項（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。（2）租客在租賃期間，如需進行房屋裝修，應(yīng)提前征得房東同意，并簽訂書面協(xié)議。（3）雙方在租賃期間發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、補充協(xié)議的生效與終止1.本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.在租賃期限內(nèi)，如雙方達成一致，可以提前終止本補充協(xié)議。3.租賃期滿后，本補充協(xié)議自動終止。四、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面協(xié)議補充。3.本補充協(xié)議簽訂后，原房屋租