2025年產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議

2025年產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)一套（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方愿意以產(chǎn)權(quán)置換的方式獲得該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就產(chǎn)權(quán)置換事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、置換房產(chǎn)基本情況1.1甲方房產(chǎn)甲方擁有的目標(biāo)房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2乙方房產(chǎn)乙方擁有的房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。二、置換房產(chǎn)價值評估2.1雙方同意，甲方目標(biāo)房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的價值評估由雙方共同認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正、合理。2.3評估費用由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例雙方協(xié)商確定。三、置換程序3.1雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向各自所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將目標(biāo)房產(chǎn)的購房款支付給甲方，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.3甲方收到購房款后，應(yīng)將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。3.4雙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時辦理各自房產(chǎn)的注銷手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，并依法享有處置權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將目標(biāo)房產(chǎn)的物業(yè)管理、水、電、氣等費用結(jié)清。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時間支付購房款。4.2.2乙方應(yīng)保證自身房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，并依法享有處置權(quán)。4.2.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將自身房產(chǎn)的物業(yè)管理、水、電、氣等費用結(jié)清。4.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）