廣州市2025年商務(wù)中心租賃協(xié)議

廣州市2025年商務(wù)中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于廣州市的商務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于廣州市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為_(kāi)___平方米，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等。1.2租賃物配套設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、電話、照明、消防等設(shè)施齊全，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度初____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3租金調(diào)整：自租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金按照雙方協(xié)商確定的金額進(jìn)行調(diào)整。三、押金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為租賃物的押金。3.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（2）租賃物內(nèi)部維修、保養(yǎng)費(fèi)用；（3）乙方人員產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的正常使用及安全。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單使用租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，在租賃期間，如因特殊原因，雙方可以協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議。5.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（2）乙方未按照約定使用租賃物，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（3）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益。5.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）甲方未按照約定提供租賃物，嚴(yán)重影響乙方使用；（2）甲方違反本協(xié)議的約定，損害乙方權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____附件一：租賃物設(shè)施清單1.