2025年官方住宅抵押貸款合同范本示例

2025年官方住宅抵押貸款合同范本示例一、合同當(dāng)事人甲方（貸款人）：____銀行股份有限公司地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號：____住址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系電話：____二、借款基本信息1.借款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.借款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按____銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.借款用途：購買位于____市____區(qū)____路____號的住宅一套。三、抵押物信息1.抵押物名稱：位于____市____區(qū)____路____號的住宅一套。2.抵押物所有權(quán)證號：____。3.抵押物評估價值：人民幣____元整（大寫：____元整）。四、借款及還款方式1.借款發(fā)放：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將借款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。2.還款方式：等額本息還款法。3.還款時間：每月____日。4.還款金額：每月應(yīng)還金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。五、抵押物的維護與管理1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。2.乙方在抵押期間，不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、拆改、裝修等影響抵押物價值的行為。3.如抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)通知甲方，并采取補救措施。六、合同的變更與解除1.合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在借款期限內(nèi)，如乙方提前還款，應(yīng)提前____天通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.在借款期限內(nèi)，如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)提前解除合同，并依法處置抵押物。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定發(fā)放借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____銀行股份有限公司