2025年二手房交易資金托管服務協(xié)議范本

2025年二手房交易資金托管服務協(xié)議范本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____丙方（資金托管方）：____銀行地址：____鑒于甲方愿意出售其房屋，乙方愿意購買該房屋，為確保交易資金的安全，甲乙雙方同意委托丙方提供資金托管服務，現經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：一、房屋基本信息1.房屋坐落于：____2.房屋所有權證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋性質：____二、交易金額及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買上述房屋。2.乙方支付方式為：____%（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內支付至丙方指定的托管賬戶。（2）尾款：人民幣____元（大寫：____元整），乙方應于辦理房屋過戶手續(xù)并領取新產權證書之日起____個工作日內支付至丙方指定的托管賬戶。三、資金托管1.丙方應按照本協(xié)議約定，為甲乙雙方提供資金托管服務，確保交易資金的安全。2.丙方應在收到乙方支付的首付款后，及時通知甲方，甲方在收到通知后，方可辦理房屋過戶手續(xù)。3.丙方應在收到乙方支付的尾款后，及時通知甲方，甲方在收到通知后，方可將房屋交付給乙方。4.丙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方領取新產權證書后，將托管資金劃轉至甲方指定的賬戶。四、甲乙雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方應保證所出售房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。（2）甲方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，提供真實、有效的證件和材料。（3）甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定將房屋交付給乙方。2.乙方的權利與義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定的金額和支付方式支付購房款。（2）乙方應按照丙方的通知，及時辦理房屋過戶手續(xù)。（3）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求甲方按照約定交付房屋。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.如因丙方原因導致交易資金損失，丙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買受方）：_