2025年中外合作房地產(chǎn)投資合同樣本

2025年中外合作房地產(chǎn)投資合同樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“中方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____郵箱：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“外方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____郵箱：____鑒于甲方和乙方均希望就以下房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作投資，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。以下合同內(nèi)容經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，特此訂立：第一條項(xiàng)目概述1.1甲方作為項(xiàng)目發(fā)起人，擁有位于____（省/市/區(qū)）的____平方米土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2乙方同意與甲方合作開(kāi)發(fā)該土地，建設(shè)____平方米的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)和配套設(shè)施。第二條投資比例及出資方式2.1甲方以土地使用權(quán)作為出資，占總投資額的____%。2.2乙方以現(xiàn)金方式出資，占總投資額的____%。2.3雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照各自的投資比例將資金投入項(xiàng)目專戶。第三條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及銷(xiāo)售等工作。3.3項(xiàng)目的建設(shè)周期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日開(kāi)始，至____年____月____日結(jié)束。第四條項(xiàng)目收益分配4.1項(xiàng)目完成后，雙方按照各自的投資比例分配項(xiàng)目收益。4.2項(xiàng)目收益的分配應(yīng)在項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。第五條風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任5.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。5.2甲方應(yīng)確保其提供的土地使用權(quán)合法有效，如因土地使用權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及銷(xiāo)售等工作的合法性、合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面終止或解除本合同。7.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，雙方協(xié)商一致后，可終止或解除本合同。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章