深圳小學(xué)辦租賃合同5篇

深圳小學(xué)辦租賃合同5篇篇1甲方（出租方）：深圳小學(xué)乙方（承租方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方位于深圳市[地址]的[租賃物名稱]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況租賃物位于深圳市[地址]，具體面積為[面積]平方米。租賃物的主要用途為[用途]，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的[違約金比例]%。四、押金乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的行為符合合同約定。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方如無違約行為，押金可全額退還。五、房屋修繕與使用管理1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)租賃物，確保租賃物的安全使用。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，乙方需事先書面通知甲方，并得到甲方的同意。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需將租賃物恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況確定。2.乙方如違反合同約定，需向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況確定。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）擅自改變租賃物的用途；（2）擅自拆除租賃物的結(jié)構(gòu)；（3）逾期支付租金超過三個(gè)月；（4）從事違法活動(dòng)。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：（1）不能提供租賃物；（2）不能履行維修義務(wù)；（3）侵害乙方的合法權(quán)益。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理租賃登記，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.雙方需嚴(yán)格遵守合同約定，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。如有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方需共同維護(hù)租賃物的安全使用，確保租賃物的價(jià)值得到充分發(fā)揮。5.合同終止或解除時(shí)，乙方需將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在確認(rèn)租賃物恢復(fù)原狀并返還后，需將押金全額退還乙方。6.雙方需保持聯(lián)系暢通，如有任何變動(dòng)或問題需及時(shí)溝通解決。同時(shí)，雙方需共同遵守深圳市的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保租賃活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。7.本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或爭(zhēng)議，雙方可及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需共同遵守并履行本合同所約定的義務(wù)和權(quán)利。如有違反合同約定的情況出現(xiàn)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，雙方需互相尊重對(duì)方的合法權(quán)益和利益訴求，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________（深圳某小學(xué)）鑒于甲方擁有合法出租權(quán)的租賃物，乙方因教育需要欲租賃該物業(yè)進(jìn)行小學(xué)辦學(xué)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物業(yè)基本情況甲方同意將其位于____________________（詳細(xì)地址）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，作為乙方小學(xué)辦學(xué)的場(chǎng)所。租賃物業(yè)的具體范圍、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等詳見本合同附件的圖紙及說明。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每_____個(gè)月支付一次租金，每次支付金額為_____元，支付時(shí)間為每_____個(gè)月的第_____天。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為未付租金的_____%。四、租賃物業(yè)的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于_____年___月___日前將租賃物業(yè)交付給乙方，并確保租賃物業(yè)符合乙方的辦學(xué)需求。2.乙方在接收租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。五、租賃物業(yè)的使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、外觀及用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保租賃物業(yè)的完好。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)保證師生的安全，建立健全安全管理制度，確保租賃物業(yè)內(nèi)的安全設(shè)施完備。六、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)的；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀及用途的；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）未按合同約定支付租金，逾期超過三個(gè)月的。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方，并確保租賃物業(yè)的完好。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.雙方如有一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，乙方應(yīng)支付違約金_____元給甲方。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。篇3甲方（出租方）：深圳小學(xué)乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于深圳市[地址]，建筑面積為[平方米]，套內(nèi)面積為[平方米]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[裝修情況]。2.房屋用途：乙方承諾租賃該房屋用于[租賃用途]，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[年租金金額]元，月租金為人民幣[月租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，不得拖欠。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。四、保證金及押金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金，該保證金在租賃期滿后退還給乙方。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自扣除保證金，如需扣除，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。3.甲方應(yīng)在收到乙方的保證金后向乙方出具收據(jù)。五、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按月向甲方支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方的繳費(fèi)通知后盡快繳費(fèi)，不得拖欠。3.甲方應(yīng)在收到乙方的繳費(fèi)后向乙方出具收據(jù)。六、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好。2.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好地返還給甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在收到乙方的返還房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查并確認(rèn)房屋狀況。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如有拖欠租金、保證金、其他費(fèi)用等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方如有損壞或丟失房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約金的數(shù)額以違約方實(shí)際造成的損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接損失和間接損失。違約方應(yīng)在違約發(fā)生后盡快向另一方支付違約金。5.本合同約定的違約責(zé)任并不排除其他法律規(guī)定的責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并盡力減少損失。另一方也應(yīng)盡力協(xié)助違約方減少損失。7.因第三方的過錯(cuò)導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)先行承擔(dān)賠償責(zé)任后向第三方追償相關(guān)損失。如第三方無法追償相關(guān)損失或者追償金額不足時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)剩余損失的責(zé)任。另一方也應(yīng)盡力協(xié)助違約方追償相關(guān)損失。8.本合同約定的違約責(zé)任具有獨(dú)立性不因本合同的解除而失效也不因本合同的終止而失效違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任直至損失全部得到賠償為止。篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于深圳市的一所小學(xué)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該小學(xué)并承諾遵守租賃協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于深圳市的小學(xué)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址為：_____________________。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣_(tái)____元（大寫：_____）。2.租金支付方式：每___個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)____元（大寫：_____）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期的第一天將租金支付給甲方。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃該小學(xué)用于教育用途。2.乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。3.乙方承諾保證租賃物的安全、完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)享有獨(dú)立使用和管理權(quán)。4.甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其安全、完好。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其完好、整潔。4.乙方承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物交還甲方，并恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及利息。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方另行約定終止合同。九、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________（學(xué)生姓名及其家長(zhǎng)姓名共同構(gòu)成乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方租賃給乙方位于深圳某小學(xué)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方同意將其位于深圳的小學(xué)學(xué)校內(nèi)房屋出租給乙方使用，該房屋地址為__________。租賃房屋用途僅限于居住、存放物品及乙方的正常活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，除非雙方書面續(xù)簽合同。三、租金和支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。租金支付方式如下：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，不得拖欠。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。四、房屋修繕與維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和維護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔干凈。因乙方過失或過錯(cuò)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如租賃房屋需要維修，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商處理。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的