2025年住房質(zhì)量驗收協(xié)議

2025年住房質(zhì)量驗收協(xié)議甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“購房者”）：鑒于甲方為____年____月____日與乙方簽訂的《____市____區(qū)____路____號____室住房買賣合同》（以下簡稱“合同”），為確保住房質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本質(zhì)量驗收協(xié)議，共同遵守以下條款：一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方承諾所交付的住房質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。2.甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保住房主體結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。3.甲方應(yīng)在施工過程中，對住房質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保施工材料、構(gòu)件、設(shè)備等符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。二、質(zhì)量驗收程序1.甲方應(yīng)在工程完工后，及時向乙方提交住房質(zhì)量驗收報告，報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）住房質(zhì)量驗收合格證明；（2）住房質(zhì)量檢測報告；（3）施工材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件；（4）其他與住房質(zhì)量相關(guān)的文件。2.乙方在收到甲方提交的住房質(zhì)量驗收報告后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織專家進(jìn)行驗收。3.驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方出具驗收合格證明。驗收不合格的，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面通知甲方，并說明不合格原因。4.甲方應(yīng)在收到驗收不合格通知后，按照乙方提出的要求，對不合格部分進(jìn)行整改，并在____個工作日內(nèi)重新提交驗收報告。5.乙方應(yīng)在收到甲方重新提交的驗收報告后，按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行驗收。三、質(zhì)量保修1.甲方承諾在住房交付使用后，對以下部位進(jìn)行質(zhì)量保修：（1）主體結(jié)構(gòu)：____年；（2）室內(nèi)裝修：____年；（3）設(shè)施設(shè)備：____年。2.保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)住房存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后，____個工作日內(nèi)派專業(yè)人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.保修期滿后，甲方不再承擔(dān)保修責(zé)任。但乙方在保修期內(nèi)未發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方仍應(yīng)按照國家及地方法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致住房質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：（1）支付乙方合同約定的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照約定程序進(jìn)行驗收，導(dǎo)致甲方無法及時交付住房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：（1）支付甲方合同約定的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日