2025年租賃風(fēng)險(xiǎn)策劃與控制協(xié)議書樣本

2025年租賃風(fēng)險(xiǎn)策劃與控制協(xié)議書樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方在租賃過(guò)程中各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，特制定本《____年租賃風(fēng)險(xiǎn)策劃與控制協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議由以下條款組成：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將位于____的____（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2用途：乙方承諾按照甲方指定的用途使用租賃物，具體用途為：____。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃風(fēng)險(xiǎn)策劃與控制3.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的要求，確保租賃物在租賃期間的安全使用；（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付租賃物，確保乙方按時(shí)使用。3.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞、丟失；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式及時(shí)支付租金；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。3.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施：（1）甲方應(yīng)在租賃物交付前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)排查，確保租賃物不存在安全隱患；（2）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；（3）乙方應(yīng)積極參與租賃物的安全管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方；（4）雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能夠迅速應(yīng)對(duì)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%；（2）甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）