房地產(chǎn)購(gòu)買合同

房地產(chǎn)購(gòu)買合同甲方（賣方）：____地址：____乙方（買方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____室____廳____衛(wèi)4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買甲方所售房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元，作為購(gòu)房意向的證明。定金在簽訂正式購(gòu)房合同后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。三、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元，支付給甲方。3.如乙方逾期未支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同解除，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合約定條件。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.過(guò)戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法