2025年房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議官方版

2025年房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議官方版甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，乙方與甲方簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)乙方因特殊情況需將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以便明確三方的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、房屋基本情況1.1房屋位于：____1.2房屋面積：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋設(shè)施：____二、轉(zhuǎn)讓事項2.1乙方同意將原合同項下的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，包括但不限于使用權(quán)、居住權(quán)、裝修權(quán)等。2.2丙方同意接受乙方的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)原合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前將房屋的實際情況告知丙方，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、轉(zhuǎn)讓費用3.1丙方同意支付給乙方的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式為：____3.3轉(zhuǎn)讓費用支付時間：____四、租賃期限及租金4.1原合同租賃期限為：____，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2丙方同意按照原合同的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3租金支付方式為：____4.4租金支付時間為：____五、其他事項5.1丙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.2丙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)維修、養(yǎng)護責(zé)任。5.3丙方在租賃期滿后，應(yīng)按照原合同約定將房屋恢復(fù)原狀，并將房屋鑰匙交還給甲方。5.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，及時通知甲方，并將原合同副本、租金收據(jù)等文件交付給丙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。6.2如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或被撤銷，乙方應(yīng)向丙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)丙方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____丙方（簽字/蓋章）：____日期：____以上協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效