2025年個人住房組合貸款合同參考樣本

2025年個人住房組合貸款合同參考樣本甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方購買____房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方購買____房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方同意向甲方發(fā)放購房組合貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.貸款用途：用于支付甲方購買____房屋的購房款。二、貸款期限1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方按月償還貸款本息，還款方式為等額本息。三、貸款利率1.貸款利率為____%。2.貸款利率根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、還款方式1.甲方按月償還貸款本息，還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.還款時間為每月____日，如遇節(jié)假日順延。3.還款賬戶為甲方在乙方開設(shè)的儲蓄賬戶，賬號為：____。五、還款保證1.甲方提供以下?lián)４胧海?）以購房合同所購房屋為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)。（2）甲方同意將購房合同所購房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下，直至貸款還清。（3）甲方同意將購房合同所購房屋的物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由乙方代扣，直至貸款還清。2.甲方如逾期還款，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）按逾期還款金額的____%收取滯納金。（2）依法行使抵押權(quán)，處置購房合同所購房屋，用以償還貸款本息。（3）向甲方追償因逾期還款產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.在合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，影響貸款的，乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率、還款期限等。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同簽訂地為：____。八、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，