2025年二手房產(chǎn)交易合同保障示例

2025年二手房產(chǎn)交易合同保障示例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)面積____平方米，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封、異議等影響交易的問題。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買上述房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：a)乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；b)乙方在____年____月____日前，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應在____年____月____日前，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.乙方在支付全部房款后，有權(quán)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔。四、乙方權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定的價格和期限購買上述房產(chǎn)。2.乙方在支付定金后，不得以任何理由要求退款。如乙方未能按照合同約定的期限支付剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。3.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照國家相關(guān)規(guī)定提供相應材料。五、甲方權(quán)利和義務1.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.甲方應在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.甲方在收到乙方支付的定金和房款后，應按照約定辦理過戶手續(xù)。六、違約責任1.如甲方未能按照約定履行交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.如乙方未能按照約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：