2025年租賃綜合市場專柜策劃轉租協(xié)議書

2025年租賃綜合市場專柜策劃轉租協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為租賃綜合市場的專柜所有者，乙方希望租賃甲方專柜進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將位于____市場的____號專柜（以下簡稱“租賃專柜”）出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方租賃甲方租賃專柜用于經(jīng)營____產(chǎn)品。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下租金標準向甲方支付租金：第一年：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；第二年：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；第三年：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2支付方式：乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉賬或支付寶等。四、轉租協(xié)議4.1乙方同意在租賃期限內，將租賃專柜轉租給第三方（以下簡稱“次承租方”），但需遵循以下規(guī)定：4.1.1乙方須提前一個月向甲方書面申請轉租，并提交次承租方的相關資料，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、身份證等；4.1.2甲方有權對次承租方的資質進行審核，如甲方認為次承租方不符合租賃條件，有權拒絕乙方的轉租申請；4.1.3乙方與次承租方簽訂的轉租協(xié)議，須在甲方審核通過后生效，并報甲方備案；4.1.4乙方轉租后，仍需對租賃專柜承擔相應責任，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權對乙方租賃專柜的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途進行經(jīng)營活動；5.1.2甲方有權對乙方租賃專柜的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行檢查，確保租賃專柜符合相關規(guī)定；5.1.3甲方應保證租賃專柜的正常使用，如有損壞，應及時修復；5.1.4甲方應在租賃期滿后，按照乙方的要求，將租賃專柜恢復原狀。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權按照合同約定的用途，自主經(jīng)營租賃專柜；5.2.2乙方應遵守市場管理規(guī)定，確保租賃專柜的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面符合相關規(guī)定；5.2.3乙方應按約定時間支付租金，不得拖欠；5.2.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求，將租賃專柜恢復原狀。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租、轉讓租賃專柜，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總金額的____%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：__