上海辦公室長期租賃合同5篇

上海辦公室長期租賃合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本合同。一、租賃物品及位置1.甲方同意將其位于________的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物的具體位置和面積見附件一《租賃物位置及面積說明》。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元（大寫：____）。租金支付時(shí)間見附件二《租金支付時(shí)間表》。四、用途及保證1.乙方租賃甲方辦公室用于從事公司辦公業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。如經(jīng)甲方同意變更用途，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方應(yīng)保證租賃物的安全、合理使用，不得從事違法活動(dòng)。因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于房屋維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)、綠化費(fèi)、保安費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)金額。因乙方欠繳物業(yè)管理費(fèi)用導(dǎo)致的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、裝修及改造1.乙方可對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但須事先書面通知甲方并獲得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失。如經(jīng)甲方同意裝修或改造，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。關(guān)于裝修和改造的具體約定詳見附件三《裝修及改造協(xié)議》。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于上海市的辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本合同。一、租賃物及位置1.1甲方同意將其位于__________（地址）的辦公室出租給乙方使用。1.2租賃物之具體情況：建筑面積______平方米，使用面積______平方米，具體布局詳見附件一《租賃物平面圖》。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元人民幣（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。四、用途及承諾4.1乙方承諾租賃該辦公室僅作為辦公使用，不得用于非法用途。4.2乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。五、裝修及改造5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修及改造，但須事先書面通知甲方并獲得甲方同意。5.2乙方裝修及改造不得損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物的安全使用。六、物業(yè)及水電費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。6.2上述費(fèi)用支付方式：______（如：每月結(jié)算一次）。七、押金及支付方式7.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付甲方押金______元人民幣（大寫：______元整）。7.2租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。八、甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。8.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合安全使用要求，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。九、乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。十、合同解除與終止10.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。10.2如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同。十一、違約責(zé)任及賠償11.1如乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。11.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。十二、爭議解決方式篇3甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲乙雙方同意，就租賃甲方所擁有的上海某辦公室一事達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃物及位置甲方同意將其位于上海的特定辦公室（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積及其他詳細(xì)信息如下：_________________________。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為________元人民幣（￥________元）。2.租金支付方式：_________________________。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。3.如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付租賃保證金________元人民幣（￥________元）給甲方。2.保證金將在租賃期滿且乙方履行完所有義務(wù)后無息退還給乙方。六、合同終止與續(xù)租1.合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。七、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，違約方需向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并成為本合同不可分割的部分。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市有關(guān)人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：______年____月____日注意：本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實(shí)際使用前應(yīng)由專業(yè)法律顧問根據(jù)具體情況進(jìn)行審核和修改。篇4甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于上海的辦公室一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意出租其合法擁有的位于上海市____________（地址）的辦公室，給乙方作為辦公使用。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元人民幣（￥______元）。3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方需在每次支付周期開始前______天內(nèi)支付下一期的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付______元人民幣（￥______元）作為押金。4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按約定收取租金。5.2甲方需保證出租的辦公室符合辦公使用要求，并配備必要的設(shè)施。5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用辦公室，并盡到維修義務(wù)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用辦公室，并按約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用辦公室，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)妥善保管辦公室內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同的變更與解除7.1雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。九、其他約定事項(xiàng)9.1租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用辦公室，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、爭議解決10.1如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市有關(guān)法院提起訴訟。十一、合同的生效及期限11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于上海市___________區(qū)___________路___________號(hào)的辦公室一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于上述地址的辦公室（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體范圍包括：__________（詳見附件平面圖）。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)____元/月，總計(jì)人民幣_(tái)____元。2.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，每逾期一日，需向甲方支付租金百分之_____的滯納金。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃該物業(yè)僅作為辦公使用，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)用途。2.乙方承諾遵守中國的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方需承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。六、裝修及改造1.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需事先書面通知甲方并獲得甲方同意。2.租賃期滿，乙方對(duì)租賃物的裝修或改造應(yīng)恢復(fù)原狀，除非經(jīng)甲方書面同意允許保留。七、合同終止與續(xù)租1.合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。2.合同期滿，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或者甲方不同意續(xù)租的，本合同自然終止。乙方應(yīng)在合同終止前將租賃物交還甲方。八、違約責(zé)任如一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。九、其他條款1.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面方式進(jìn)行，作為本合同