2025年企業(yè)物業(yè)年保養(yǎng)協(xié)議

2025年企業(yè)物業(yè)年保養(yǎng)協(xié)議一、協(xié)議背景隨著____年企業(yè)業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，物業(yè)設(shè)施及設(shè)備的重要性日益凸顯。為確保企業(yè)物業(yè)的正常運(yùn)行，降低故障風(fēng)險(xiǎn)，提高工作效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下年保養(yǎng)協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____企業(yè)乙方：____物業(yè)保養(yǎng)公司三、協(xié)議內(nèi)容1.保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方以下物業(yè)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)：（1）建筑物本體及附屬設(shè)施；（2）供電、供水、供氣等公共設(shè)施；（3）消防、安全、監(jiān)控系統(tǒng)；（4）綠化、衛(wèi)生、環(huán)保設(shè)施；（5）其他甲方認(rèn)為需要保養(yǎng)的設(shè)施及設(shè)備。2.保養(yǎng)周期乙方應(yīng)按照以下周期對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)：（1）建筑物本體及附屬設(shè)施：每季度一次；（2）供電、供水、供氣等公共設(shè)施：每月一次；（3）消防、安全、監(jiān)控系統(tǒng)：每半年一次；（4）綠化、衛(wèi)生、環(huán)保設(shè)施：每季度一次；（5）其他甲方認(rèn)為需要保養(yǎng)的設(shè)施及設(shè)備：根據(jù)實(shí)際情況確定。3.保養(yǎng)質(zhì)量乙方應(yīng)確保保養(yǎng)質(zhì)量，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作；（2）保養(yǎng)完畢后，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的保養(yǎng)報(bào)告，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)人員等信息；（3）乙方應(yīng)對(duì)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)告知甲方，并提出整改建議。4.保養(yǎng)費(fèi)用（1）保養(yǎng)費(fèi)用包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等；（2）甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付保養(yǎng)費(fèi)用：____元/平方米/年；（3）乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.保養(yǎng)時(shí)間乙方應(yīng)在以下時(shí)間段內(nèi)完成保養(yǎng)工作：（1）建筑物本體及附屬設(shè)施：____月____日至____月____日；（2）供電、供水、供氣等公共設(shè)施：每月的____日至____日；（3）消防、安全、監(jiān)控系統(tǒng)：每半年的____月____日至____月____日；（4）綠化、衛(wèi)生、環(huán)保設(shè)施：____月____日至____月____日；（5）其他甲方認(rèn)為需要保養(yǎng)的設(shè)施及設(shè)備：根據(jù)實(shí)際情況確定。6.保養(yǎng)人員乙方應(yīng)安排具備相應(yīng)資質(zhì)的保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)甲方物業(yè)設(shè)施及設(shè)備的保養(yǎng)工作，并對(duì)保養(yǎng)人員的素質(zhì)、技能、責(zé)任心等方面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。四、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。五、協(xié)議解除與變更1.在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意解除或變更協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.協(xié)議解除或變更后，雙方應(yīng)按照新的協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.由于乙方保養(yǎng)原因?qū)е录追轿飿I(yè)設(shè)施及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之