土地開(kāi)發(fā)承包合同5篇

土地開(kāi)發(fā)承包合同5篇篇1發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方必須按照甲方提供的施工圖和甲方有關(guān)施工要求進(jìn)行施工，乙方不得擅自修改施工內(nèi)容。2.乙方在施工過(guò)程中必須保證工程質(zhì)量，確保工程安全。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方必須按照甲方要求的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)周圍環(huán)境，減少噪音、粉塵和廢棄物排放。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方有權(quán)獲得甲方支付的相應(yīng)報(bào)酬。在工程施工過(guò)程中，如因甲方原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程施工符合甲方要求。甲方可以向乙方提出合理化建議，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以采納。2.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的支持和幫助，包括提供施工圖紙、施工資料和技術(shù)支持等。甲方應(yīng)確保工程施工的順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。在工程施工過(guò)程中，如因乙方原因造成工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中注意保護(hù)周圍環(huán)境，減少噪音、粉塵和廢棄物排放。如因乙方原因造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重做，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償因此造成的損失。3.如因乙方在施工過(guò)程中未注意保護(hù)周圍環(huán)境，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清理和恢復(fù)環(huán)境。4.如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同變更和解除1.雙方協(xié)商同意，可以變更或解除本合同。但任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。第七條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前雙方所簽訂的一切協(xié)議、合同等具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。未涉及爭(zhēng)議的其他條款在合同終止后仍然有效。第八條其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在合同簽訂后盡快辦理開(kāi)工手續(xù)并進(jìn)場(chǎng)施工。如因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或施工無(wú)法按時(shí)開(kāi)始由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.雙方同意在施工過(guò)程中加強(qiáng)溝通與協(xié)作以確保施工順利進(jìn)行。如因溝通不暢或協(xié)作不力導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問(wèn)題雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。篇2發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條承包方的主要權(quán)利和義務(wù)1.承包方的主要權(quán)利（1）承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供有關(guān)技術(shù)資料和必要的工作條件。（2）承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付價(jià)款。2.承包方的主要義務(wù)（1）承包方必須按照合同約定，按時(shí)按質(zhì)完成發(fā)包方交給的任務(wù)。（2）承包方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范，保證安全生產(chǎn)。（3）承包方必須愛(ài)護(hù)發(fā)包方的設(shè)備、材料，如有損壞，必須照價(jià)賠償。第三條發(fā)包方的主要權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的主要權(quán)利（1）發(fā)包方有權(quán)要求承包方按時(shí)完成交付的任務(wù)。（2）發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。（3）發(fā)包方有權(quán)要求承包方愛(ài)護(hù)其設(shè)備、材料。2.發(fā)包方的主要義務(wù)（1）發(fā)包方必須按時(shí)向承包方支付報(bào)酬。（2）發(fā)包方必須為承包方提供必要的技術(shù)資料和必要的工作條件。（3）發(fā)包方必須協(xié)助承包方解決施工中遇到的問(wèn)題。第四條合同價(jià)款及支付方式1.本合同價(jià)款為：_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：_________。第五條合同工期及質(zhì)量檢查驗(yàn)收條款1.承包方必須嚴(yán)格按照合同工期施工，如因承包方原因造成工期延誤，承包方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收條款：_________。第六條違約責(zé)任條款1.承包方如因自身原因造成工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題，必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給發(fā)包方造成的全部損失。2.發(fā)包方如因自身原因造成工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題，必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給承包方造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決條款1.如因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。第八條合同生效條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就土地開(kāi)發(fā)承包事宜簽訂本合同。一、承包項(xiàng)目名稱：_________二、承包項(xiàng)目位置：_________三、承包項(xiàng)目規(guī)模：_________四、承包方式：乙方負(fù)責(zé)投資開(kāi)發(fā)，甲方負(fù)責(zé)提供土地。五、承包期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成并交付甲方使用之日止。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方實(shí)施項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的進(jìn)度和效果，確保項(xiàng)目按照合同約定的要求完成。2.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)承包項(xiàng)目進(jìn)行管理、開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方必須按照合同約定的要求完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和幫助。6.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)提供土地或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)或未能確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方和乙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改。經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需進(jìn)行項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或合作開(kāi)發(fā)，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.在承包期內(nèi)，如遇政府征收或征用承包項(xiàng)目土地的情況，雙方應(yīng)配合政府做好相關(guān)工作。征收或征用產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或合作開(kāi)發(fā)的具體情況協(xié)商解決。5.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)確保項(xiàng)目安全、環(huán)保等方面符合政府要求。如因項(xiàng)目安全問(wèn)題或環(huán)保問(wèn)題受到政府處罰或整改要求，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.甲方和乙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格保密對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和保密信息。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自泄露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和保密信息。7.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳和推廣工作，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。同時(shí)，乙方也應(yīng)做好項(xiàng)目的售后服務(wù)工作，確保項(xiàng)目的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。8.在承包期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將承包項(xiàng)目的管理權(quán)、使用權(quán)等全部歸還給甲方，并確保項(xiàng)目的完整性和可經(jīng)營(yíng)性。如有未完成的工作或質(zhì)量問(wèn)題需要整改的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)完成并達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。9.本合同所涉及的所有稅費(fèi)和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)支出。甲方在承包期內(nèi)不收取任何形式的費(fèi)用或提成。10.如需進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)或財(cái)務(wù)檢查等類似工作，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料和信息。審計(jì)或檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或不足應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)整改和完善。11.在承包期內(nèi)如需進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)整或變更的，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議后方可進(jìn)行。任何一方不得擅自改變項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)或用途等主要內(nèi)容。12.本合同所涉及的所有爭(zhēng)議和糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議和糾紛。在訴訟過(guò)程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。篇4發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就土地開(kāi)發(fā)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及內(nèi)容1.甲方將其所擁有的位于_________的土地發(fā)包給乙方，由乙方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。2.乙方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)等全部工作。具體包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、定位及策劃；（2）土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)；（3）土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工建設(shè)；（4）土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)及管理。二、承包期限1.承包期限為_(kāi)________年，自合同簽訂之日起生效。2.承包期限屆滿后，如雙方繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額為_(kāi)________元，分_________期支付。具體支付時(shí)間和金額如下：（1）合同簽訂后，乙方支付甲方首期款_________元；（2）項(xiàng)目開(kāi)工前，乙方支付甲方第二期款_________元；（3）項(xiàng)目竣工后，乙方支付甲方第三期款_________元。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具合法有效的發(fā)票。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（4）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方如不履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.乙方如未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按照銀行同期貸款利率支付利息作為違約金。3.甲方如未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的支持和協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方協(xié)商一致后，可解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇5甲方（發(fā)包方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（承包方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方土地開(kāi)發(fā)承包事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、承包土地基本情況甲方將位于XXXX的土地發(fā)包給乙方，該土地面積為XXXX平方米，具體位置和范圍詳見(jiàn)附件一。乙方對(duì)承包土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，不得改變土地用途。二、承包期限承包期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用XX元，共計(jì)XX元。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金XX元，剩余承包費(fèi)用在每年度開(kāi)始時(shí)一次性支付給甲方。四