2025年住宅借款及抵押合同樣本

2025年住宅借款及抵押合同樣本甲方（借款人）：____身份證號：____住址：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____鑒于甲方因購房需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下合同：一、借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2甲方借款用途為購買位于____市____區(qū)____路____號的住宅一套。二、借款期限及利率2.1借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借款利率為年利率____%，按月計算利息，利息計算方式為等額本息。三、還款方式3.1甲方應(yīng)按照以下還款方式還款：（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）還款日期為每月____日；（3）甲方應(yīng)在還款期限內(nèi)按時足額還款，否則乙方有權(quán)按合同約定采取法律手段追討借款。四、抵押物4.1甲方將其購買的位于____市____區(qū)____路____號的住宅一套作為借款抵押物，抵押物價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交付乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。五、抵押物的保險5.1甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押物進行保險，保險期限不少于借款期限，保險金額不低于抵押物價值。5.2甲方應(yīng)將保險單正本交付乙方，并將乙方列為保險受益人。六、合同的變更與解除6.1在借款期限內(nèi)，如甲方變更還款方式、借款期限等事項，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2任何一方不得單方面解除本合同，如需解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。七、違約責任7.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并按____%的標準計收違約金。7.2甲方未按約定期限還款，乙方有權(quán)按____%的標準計收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討借款。7.3乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____簽字（或蓋章）：____日期：___