2025年新建科技樓策劃租賃合作協(xié)議

2025年新建科技樓策劃租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：____科技有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司鑒于甲方擁有一座新建科技樓，乙方有意租賃甲方科技樓進(jìn)行辦公及研發(fā)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、合作背景1.1甲方簡(jiǎn)介甲方是一家專注于科技創(chuàng)新、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的科技研發(fā)資源和強(qiáng)大的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。為了進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)，甲方新建了一座科技樓，現(xiàn)面向市場(chǎng)進(jìn)行租賃。1.2乙方簡(jiǎn)介乙方是一家致力于科技創(chuàng)新、研發(fā)的企業(yè)，具備一定的技術(shù)實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方希望通過(guò)租賃甲方科技樓，提升自身研發(fā)能力和業(yè)務(wù)水平。二、合作內(nèi)容2.1租賃面積甲方同意將新建科技樓中的____平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）租賃給乙方使用。2.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。2.3租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租賃面積為_(kāi)___平方米，租金總計(jì)為人民幣_(tái)___元/月。（2）乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（3）租賃期間，乙方需按照甲方要求支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.4使用范圍乙方租賃的科技樓主要用于以下用途：（1）研發(fā)辦公；（2）產(chǎn)品展示；（3）技術(shù)交流；（4）甲方同意的其他用途。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式收取租金。（2）甲方負(fù)責(zé)提供科技樓的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供電、供水、網(wǎng)絡(luò)等。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用科技樓過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。（4）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的安全，確保科技樓的安全設(shè)施正常運(yùn)行。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃面積內(nèi)自主開(kāi)展研發(fā)、辦公等活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的科技樓管理制度，確保租賃期間的安全和秩序。（4）乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行分類處理。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。4.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.3乙方如未經(jīng)甲方同意，將租賃面積轉(zhuǎn)租或分租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃面積，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____科技有限公司法定代表人（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章