2025年公租房買賣合同協(xié)議

2025年公租房買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：____市住房保障和房屋管理局乙方（買方）：____（姓名）鑒于甲方擁有____市____區(qū)____路____號公租房的出售權(quán)，并根據(jù)國家及地方有關(guān)公租房出售的政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該公租房的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的公租房位于____市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為____，房屋性質(zhì)為公租房，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。1.3房屋現(xiàn)狀為____（成新程度、使用情況等）。二、買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該公租房的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），買方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶分____期支付，每期支付金額為人民幣____元整（大寫：____元整），每期支付時間為支付期次前的____個工作日。2.4買方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定及時將房屋過戶至買方名下。三、交付及過戶3.1甲乙雙方約定，本房屋的交付時間為____年____月____日。3.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的條件，并按照約定完成過戶手續(xù)。3.3買方應(yīng)按照約定支付房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并承擔房屋在交付前的一切費用。4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，并承擔過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.4買方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理費、維修基金等費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付部分房款的____%向乙方支付違約金。5.3如乙方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)按照逾期支付部分房款的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。7.3本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效