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文檔簡介

2025年住宅土地及房屋購買合同甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為合法擁有____年度住宅土地及房屋的所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方所擁有的住宅土地及房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、住宅土地及房屋基本情況1.住宅土地位于____市____區(qū)____街道，地塊編號為____，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.住宅房屋位于上述土地之上，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買甲方所擁有的住宅土地及房屋，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。（2）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。（3）剩余款項人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在____年____月____日前一次性支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅土地及房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)在接到甲方提供的過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，辦理完畢住宅土地及房屋的過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出售的住宅土地及房屋權(quán)屬清晰、無爭議，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.甲方應(yīng)在交付住宅土地及房屋時，提供完整的房屋使用說明書、維修保養(yǎng)等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格及支付方式支付購房款。4.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。五、違約責任1.甲方如未能按照本合同約定的時間交付住宅土地及房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付乙方已支付購房款____%的違約金。2.乙方如未能按照本合同約定的支付方式支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（

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