2025年農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)互換合同模板

2025年農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)互換合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、互換土地使用權(quán)的基本情況1.1甲方持有位于____的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為____，土地面積為____平方米。1.2乙方持有位于____的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為____，土地面積為____平方米。1.3甲乙雙方同意將上述兩塊土地使用權(quán)進(jìn)行互換，互換后的土地使用權(quán)歸乙方所有。二、互換土地使用權(quán)的面積和位置2.1互換土地的面積為____平方米，具體位置和邊界詳見附件一《互換土地位置示意圖》。2.2甲乙雙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，具體事宜由甲乙雙方共同協(xié)商辦理。三、互換土地使用權(quán)的價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元作為互換土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和付款方式向甲方支付上述款項(xiàng)。四、互換土地使用權(quán)的使用期限4.1互換土地使用權(quán)的使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方應(yīng)在互換土地使用權(quán)期限屆滿前一年內(nèi)，向甲方支付續(xù)期費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)時(shí)的政策和市場情況由甲乙雙方協(xié)商確定。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其持有的土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用互換土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。5.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地，保護(hù)環(huán)境，確保土地資源的可持續(xù)利用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）