2025年業(yè)委會物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年業(yè)委會物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為____小區(qū)業(yè)主委員會，擁有____小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)；乙方為具有合法經(jīng)營資質(zhì)的物業(yè)管理公司，愿意接受甲方委托，承擔(dān)____小區(qū)的物業(yè)管理職責(zé)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將____小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括：____小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲方同意將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元（大寫：____萬元整）。3.2乙方在簽署本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。四、轉(zhuǎn)讓期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。4.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約協(xié)議。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、有效性，確保乙方在接管后能夠正常開展物業(yè)服務(wù)工作。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理權(quán)的交接手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。（3）甲方有權(quán)對乙方履行物業(yè)管理職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，對乙方的不當(dāng)行為提出整改要求。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范開展物業(yè)服務(wù)工作，提高服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化環(huán)境等得到良好維護。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2甲方違反本協(xié)議，擅自終止或變更物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____