2025年二級(jí)建造師建筑工程合同管理培訓(xùn)教程

2025年二級(jí)建造師建筑工程合同管理培訓(xùn)教程甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：____鑒于甲方委托乙方承擔(dān)____年建筑工程項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程規(guī)模：____1.4工程內(nèi)容：____二、合同工期2.1工程開(kāi)工日期：____2.2工程竣工日期：____2.3總工期：____個(gè)月三、合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2付款方式：____3.3預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。3.4工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款。3.5竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的____%作為竣工驗(yàn)收款。3.6質(zhì)保金：工程保修期結(jié)束后，甲方將合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審查同意后方可施工。4.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。五、合同變更5.1合同履行期間，如因甲方原因需對(duì)工程內(nèi)容、工程量進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和合同價(jià)款的調(diào)整。5.2因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定工期完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。6.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。____%的違約金。6.3甲方未能按照約定支付合同價(jià)款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3合同未盡事宜，雙方