貸款房產(chǎn)贈予協(xié)議書8篇

貸款房產(chǎn)贈予協(xié)議書8篇篇1甲方（贈予人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（受贈人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有位于[XXXXX]的房產(chǎn)，并享有完全的產(chǎn)權(quán)。現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)贈予乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[XXXXX]。2.房產(chǎn)地址：[XXXXX]。3.房產(chǎn)面積：XX平方米。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、貸款信息1.甲方在購房時曾向銀行申請貸款，貸款金額XX元，貸款期限XX年。截至本協(xié)議簽訂時，甲方已還款XX年，剩余貸款金額XX元。2.甲方同意將剩余貸款金額一并贈予乙方，由乙方負責(zé)償還剩余貸款。三、贈予條款1.甲方將房產(chǎn)贈予乙方后，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。如需辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方將房產(chǎn)贈予乙方后，乙方應(yīng)按時償還剩余貸款，不得拖欠或違約。如因乙方原因造成貸款違約，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.甲方將房產(chǎn)贈予乙方后，乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。4.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方成為房產(chǎn)的合法所有人。5.甲方保證在贈予前所欠的貸款本息已全部還清，并保證贈予后不會再產(chǎn)生新的貸款本息。如因甲方原因產(chǎn)生新的貸款本息，甲方應(yīng)承擔(dān)全部還款責(zé)任。6.乙方同意接受甲方的贈予，并承諾按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失或產(chǎn)生其他負面影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的修改和解釋權(quán)歸雙方所有。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（贈予人）：姓名：XXX性別：男出生日期：XXXX年XX月XX日民族：漢族住址：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX乙方（受贈人）：姓名：XXX性別：女出生日期：XXXX年XX月XX日民族：漢族住址：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將貸款房產(chǎn)贈予乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方擁有一套貸款房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于XXX市XXX區(qū)，建筑面積為平方米，目前市場價值為人民幣（大寫）元整（小寫）元。該房產(chǎn)已向銀行申請貸款，貸款余額為人民幣（大寫）元整（小寫）元。2.甲方與乙方是夫妻或直系親屬關(guān)系，為了明確該房產(chǎn)的歸屬，甲方?jīng)Q定將其貸款房產(chǎn)贈予乙方。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意將其貸款房產(chǎn)贈予乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的贈予。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后盡快辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的貸款變更手續(xù)，確保貸款還款人由甲方變更為乙方。甲方應(yīng)在辦理完貸款變更手續(xù)后，及時將相關(guān)證明材料提交給乙方。3.乙方同意在貸款變更手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)相應(yīng)的貸款還款責(zé)任。乙方應(yīng)按時足額還款，確保貸款不發(fā)生逾期情況。如因乙方原因造成貸款逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方保證在協(xié)議簽署后不再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶到乙方名下。5.乙方保證在協(xié)議簽署后對該房產(chǎn)進行妥善管理和維護，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。8.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.甲方與乙方的其他親屬或子女應(yīng)尊重本協(xié)議的內(nèi)容，不得對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.本協(xié)議解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要解釋，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。11.本協(xié)議自簽字之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的內(nèi)容，確保協(xié)議的履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3甲方（贈予人）：[姓名]乙方（受贈人）：[姓名]甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將貸款房產(chǎn)贈予乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有一套貸款房產(chǎn)，位于[房產(chǎn)地址]，該房產(chǎn)目前仍在貸款期間?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)贈予乙方，乙方同意接受贈予。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方將貸款房產(chǎn)贈予乙方，乙方同意接受贈予。贈予完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)將歸乙方所有。2.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的貸款已經(jīng)還清或者貸款余額小于等于本次贈予金額。如貸款余額大于本次贈予金額，甲方應(yīng)先行償還超出部分的貸款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.乙方同意接受贈予后，應(yīng)負責(zé)償還該房產(chǎn)剩余的貸款。還款方式應(yīng)與甲方和貸款銀行協(xié)商確定。5.乙方在還款期間應(yīng)按時還款，確保不發(fā)生逾期還款等違約行為。如因乙方原因?qū)е掠馄谶€款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在贈予前沒有設(shè)立任何形式的擔(dān)保、抵押或第三方權(quán)利。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。7.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項條款。如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未按時償還貸款或協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時還款或發(fā)生逾期還款等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還房產(chǎn)。四、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決結(jié)果并執(zhí)行相應(yīng)法律義務(wù)。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項條款。如有違反本協(xié)議約定的情況出現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時守約方也有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（贈予人）：姓名：________性別：________出生日期：________住址：________身份證號碼：________乙方（受贈人）：姓名：________性別：________出生日期：________住址：________身份證號碼：________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方貸款購買的房產(chǎn)贈予乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：______市______區(qū)______街______號2.房屋面積：______平方米3.房屋貸款情況：貸款銀行為______，貸款總額為______元，貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、贈予目的及意義甲方贈予乙方該房產(chǎn)，旨在讓乙方享有穩(wěn)定的居住條件，促進家庭和睦，增進雙方感情。同時，甲方亦希望通過贈予行為，推動社會和諧與進步。三、權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無其他爭議或糾紛。如因房屋權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按時償還房屋貸款，確保貸款合同正常履行。如因甲方逾期還款導(dǎo)致銀行追究違約責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)尊重甲方意愿，妥善使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按時償還房屋貸款，確保貸款合同正常履行。如因乙方逾期還款導(dǎo)致銀行追究違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標準1.甲方違約責(zé)任及賠償標準：如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于房屋價款、利息、違約金等費用。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因維權(quán)產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等費用。2.乙方違約責(zé)任及賠償標準：如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于房屋價款、利息、違約金等費用。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因維權(quán)產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等費用。五、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證工作，確保案件審理順利進行。2.管轄法院：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。管轄法院以甲方所在地為準，不因房產(chǎn)所在地或其他因素而改變管轄法院。六、協(xié)議生效時間及終止條件1.協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)認真履行協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保協(xié)議目的得以實現(xiàn)。2.協(xié)議終止條件：有下列情形之一的，本協(xié)議終止：一是雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；二是發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的；三是法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保順利過渡至終止?fàn)顟B(tài)。篇5甲方（贈與人）：[甲方姓名]性別：[甲方性別]出生日期：[甲方出生日期]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：[乙方姓名]性別：[乙方性別]出生日期：[乙方出生日期]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方存在親情關(guān)系，甲方愿意將名下貸款房產(chǎn)贈予乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況本次贈予的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，貸款金額[貸款金額]元，貸款期限自[貸款起始日期]至[貸款結(jié)束日期]。甲方已支付房款[已支付房款金額]元，剩余貸款本金[剩余貸款本金金額]元。二、贈予目的甲方贈予房產(chǎn)的目的，是為了幫助乙方改善居住條件，增加生活福利。甲方希望乙方能夠珍惜這份關(guān)愛，為家庭和睦、社會和諧做出貢獻。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付剩余貸款本金及相應(yīng)利息。若乙方未能按時支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：甲方需按時償還貸款，確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。在贈予完成后，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利接管房產(chǎn)。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定完成房產(chǎn)贈予手續(xù)。在接管房產(chǎn)后，乙方享有對該房產(chǎn)的完全所有權(quán)和使用權(quán)。4.乙方義務(wù)：乙方需按時支付剩余貸款本金及相應(yīng)利息，確保房產(chǎn)的貸款按時償還。同時，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。四、違約責(zé)任若甲方或乙方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.若甲方未能按時償還貸款或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，需支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.若乙方未能按時支付剩余貸款本金及相應(yīng)利息，需支付違約金[違約金金額]元給甲方。同時，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和利息損失。五、爭議解決若甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保訴訟的順利進行。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自更改或解除。若需更改或解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面記錄變更內(nèi)容或解除原因。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，若遇到不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。4.本協(xié)議的所有修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（蓋章）確認。修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。5.在本協(xié)議中，未明確說明的部分，按照相關(guān)法律法規(guī)和常規(guī)慣例執(zhí)行。如有任何疑問或需要進一步明確的地方，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決方案。6.本協(xié)議所涉及的所有費用、稅費等均由雙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，并書面記錄在本協(xié)議的附件中。7.在本協(xié)議中，雙方應(yīng)明確說明自己的權(quán)利、義務(wù)和期望，確保協(xié)議的順利實施。同時，雙方也應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，共同維護家庭和睦、社會和諧。8.若違反本協(xié)議約定給第三方造成損失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況確定，并書面記錄在本協(xié)議的附件中。9.在本協(xié)議中，雙方應(yīng)明確說明自己的聯(lián)系方式和緊急聯(lián)系人信息以便在緊急情況下能夠及時聯(lián)系到對方或相關(guān)機構(gòu)尋求幫助。同時雙方也應(yīng)隨時關(guān)注對方的信息更新情況及時溝通調(diào)整以確保本協(xié)議的順利實施。10.本協(xié)議的所有修改和補充均應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行并確保修改或補充的內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和常規(guī)慣例的要求否則視為無效修改或補充并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6甲方（贈予人）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________住址：__________身份證號碼：__________乙方（受贈人）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________住址：__________身份證號碼：__________鑒于甲方擁有一處貸款房產(chǎn)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)贈予乙方，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：一、貸款房產(chǎn)基本情況該貸款房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，甲方已向銀行申請貸款，貸款總額為__________元，貸款期限為__________年。在貸款期間，甲方需按照合同約定向銀行還款。二、贈予意愿甲方自愿將上述貸款房產(chǎn)贈予乙方，乙方同意接受該贈予。甲方在簽訂本協(xié)議時已向銀行還款__________元，剩余貸款總額為__________元。甲方要求乙方在接收房產(chǎn)后，繼續(xù)按照合同約定向銀行還款，直至貸款全部還清。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方在簽訂本協(xié)議后，需將貸款房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方在接收房產(chǎn)后，需按照合同約定向銀行還款，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋維護費用。如因乙方未按時還款或未履行維護義務(wù)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在貸款期間，甲方需確保貸款房產(chǎn)的安全，并不得對房產(chǎn)進行處置或抵押等行為。如甲方違反該約定導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方或乙方如違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償另一方因此產(chǎn)生的全部損失。2.甲方或乙方如因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，違約方需及時通知另一方，并盡力減輕違約對另一方的影響。如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。五、爭議解決1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。如因爭議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在本協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)，甲方需將貸款房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方成為貸款房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。如因甲方原因未能按時交付相關(guān)文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。篇7甲方（出讓人）：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號]乙方（受讓人）：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號]丙方（銀行）：[銀行名稱]，地址：[銀行地址]鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，并愿意通過合法程序?qū)⑵滟浻枰曳?，乙方同意接受該房產(chǎn)的贈予。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，共同達成如下協(xié)議：一、贈予房產(chǎn)的基本情況甲方所擁有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房產(chǎn)為貸款房產(chǎn)，貸款余額為[貸款余額]元，貸款期限為[貸款期限]。二、贈予意向甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的贈予，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。三、贈予條件1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體時間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后[具體時間]內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)的剩余貸款余額[貸款余額]元。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款還款手續(xù)，確保貸款順利還清。4.甲方應(yīng)在貸款還清后[具體時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，交付費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所贈予的房產(chǎn)為其合法所有，并有權(quán)處置該房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。3.乙方應(yīng)按時支付剩余貸款余額，并確保貸款順利還清。4.乙方應(yīng)按時支付丙方的貸款利息和本金，確保貸款合同順利履行。5.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理貸款還款和房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)順利完成。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時將房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付剩余貸款余額或未按時支付丙方的貸款利息和本金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。3.若丙方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助甲乙雙方辦理貸款還款和房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效，至協(xié)議約定事項全部履行完畢時終止。3.未盡事宜及特殊