農村土地購買協(xié)議書的格式7篇

農村土地購買協(xié)議書的格式7篇篇1甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，通訊地址：_________。乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，通訊地址：_________。鑒于甲方擁有位于_________的農村集體土地（以下簡稱“該土地”），并愿意將其出售給乙方。乙方對此表示有興趣，并同意購買該土地。為明確雙方的權利和義務，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。土地周邊有便捷的交通網絡和配套設施，非常適合乙方使用。二、購買價格及支付方式1.甲方同意以每平方米_________元的價格將土地出售給乙方，總價為_________元。乙方同意按照以下方式支付：（1）簽訂本協(xié)議時支付定金_________元；（2）在辦理過戶手續(xù)前支付剩余款項_________元。2.甲方收到乙方支付的款項后，應出具合法有效的收據。三、過戶手續(xù)及稅費1.甲方有義務協(xié)助乙方辦理該土地的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權。2.乙方負責支付辦理過戶手續(xù)過程中產生的各項稅費。甲方有義務向乙方提供必要的支持和協(xié)助。四、其他約定事項1.甲方保證該土地沒有產權糾紛和債權債務糾紛，否則由甲方承擔全部法律責任。2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當地村規(guī)民約，不得擅自改變土地用途。如有違法行為，乙方應承擔全部法律責任。3.甲方和乙方應共同遵守本協(xié)議的各項條款，不得擅自違約。如有違約行為，違約方應承擔全部違約責任。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如有爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、違約責任1.甲方和乙方應共同遵守本協(xié)議的各項條款，不得擅自違約。如有違約行為，違約方應承擔全部違約責任。具體違約責任包括但不限于以下幾個方面：（1）因甲方原因未能按時交付土地的，甲方應支付違約金_________元；（2）因乙方原因未能按時支付款項的，乙方應支付違約金_________元；（3）因甲方原因未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，甲方應支付違約金_________元；（4）因乙方原因未能按照協(xié)議約定用途使用土地的，乙方應支付違約金_________元。2.甲方和乙方應對因違約行為給對方造成的實際損失進行賠償。具體賠償數額應根據實際情況確定。3.甲方和乙方應對因違約行為給第三方造成的實際損失進行賠償。具體賠償數額應根據實際情況確定。六、爭議解決方式1.甲方和乙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)和程序規(guī)定，積極配合法院的調查和審理工作。2.在爭議解決期間，甲方和乙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的其他條款。如爭議涉及本協(xié)議的主要義務，雙方應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應按照本協(xié)議的約定承擔違約責任。3.甲方和乙方同意以有管轄權的人民法院的最終判決為準解決爭議。如有其他未盡事宜或需要補充的內容，雙方可另行協(xié)商補充或修改本協(xié)議的相關規(guī)定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、合同生效條件及時間1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。雙方應在協(xié)議生效前完成相應的準備工作，確保協(xié)議能夠順利履行。2.本協(xié)議生效后，甲方和乙方應共同遵守本協(xié)議的各項條款，不得擅自違約或違反相關規(guī)定。如有違約行為或違反相關規(guī)定的情況出現，違約方應承擔全部違約責任或按照相關規(guī)定進行賠償和補償。同時，守約方有權要求違約方立即停止違約行為或違規(guī)行為，并承擔相應的法律責任和賠償責任。3.本協(xié)議生效后的任何修改或補充協(xié)議應以書面形式進行簽署并生效。修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但應以本協(xié)議為準進行解釋和執(zhí)行。如本協(xié)議與修改或補充協(xié)議存在沖突或不一致的情況出現時應以本協(xié)議為準進行解釋和執(zhí)行。篇2甲方（出讓方）：________，身份證號碼：________，聯系電話：________，住址：________。乙方（受讓方）：________，身份證號碼：________，聯系電話：________，住址：________。鑒于甲、乙雙方經友好協(xié)商，同意就甲方擁有位于________的農村土地進行購買，為明確雙方的權利和義務，達成如下協(xié)議：一、標的物及狀況本協(xié)議所指的農村土地位于________，面積為________平方米，形狀為________，四至界限為：東至________，西至________，南至________，北至________。該土地目前主要用于________，無任何爭議。二、購買價格及支付方式1.甲方同意以人民幣________元的價格將本協(xié)議所指的農村土地出售給乙方。該價格已包括土地本身的價值以及相關的地上附著物的價值。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起________日內向甲方支付完畢全部購買價款。支付方式可以選擇以下第________種：（1）銀行轉賬；（2）支票；（3）現金。三、土地使用權及建筑物歸屬1.本協(xié)議簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)，確保乙方取得該土地的使用權。2.該土地上現有的建筑物及其他附屬設施歸乙方所有，甲方應保證乙方能夠正常使用和處置這些財產。四、權利義務1.甲方應保證所出售的土地為其合法擁有，無任何爭議和糾紛。如因甲方的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.乙方應按時支付購買價款，如因乙方的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方的損失。3.在本協(xié)議履行過程中，雙方應相互協(xié)作，共同解決遇到的問題。如遇重大事項，雙方應協(xié)商后決定。五、違約責任1.甲方違反本協(xié)議的約定，未能在規(guī)定期限內協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)或未能保證乙方正常使用土地和建筑物，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。2.乙方違反本協(xié)議的約定，未能在規(guī)定期限內支付購買價款或未能正常使用土地和建筑物，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后補充完善。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯系方式等信息均為真實有效，如發(fā)生變化應及時通知對方。否則因此造成的損失由違約方承擔。4.鑒于農村集體土地的特殊性質，本協(xié)議中的土地購買僅涉及土地使用權和建筑物等財產權益的轉讓，不涉及農村集體土地所有權的變更。雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保本次交易符合法律法規(guī)的要求。5.在本協(xié)議履行過程中，如遇國家法律法規(guī)的變動或調整，雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如因法律法規(guī)變動導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商后決定解決方案。篇3甲方（賣方）：______身份證號碼：______聯系方式：______住址：______乙方（買方）：______身份證號碼：______聯系方式：______住址：______鑒于甲方自愿將其所有的農村土地出售給乙方，乙方同意購買該土地，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的1.甲方同意出售其所有的位于______的農村土地，該土地面積為______平方米。2.乙方同意購買該土地，并承諾按照本協(xié)議約定的條款和條件支付土地款項。二、土地狀況及價格1.土地狀況：該土地位于______，面積為______平方米，用途為農業(yè)用地。2.價格：雙方協(xié)商確定，該土地售價為______元/平方米，總價為______元。三、支付方式及時間1.乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付土地款項。具體支付方式如下：______。2.甲方在收到乙方支付的土地款項后，應立即向乙方出具收據。四、土地交付及過戶1.甲方在收到土地款項后，應立即將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。2.乙方在辦理土地過戶手續(xù)時，應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。五、雙方權利義務及違約責任1.甲方應保證其出售的土地是合法的，并已取得相關土地使用權證書。如甲方未能取得相關證書，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。2.乙方應按時支付土地款項，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保土地使用符合法律法規(guī)的要求。如乙方違反相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決及法律適用1.如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇4#甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯系方式：#乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯系方式：#鑒于：1.甲方是某村某組的村民，有權出售其依法享有的集體土地使用權。2.乙方有意購買甲方上述土地使用權，用于農業(yè)種植及相關配套設施建設。#雙方本著平等、自愿、有償的原則，達成如下協(xié)議：一、土地位置及面積本協(xié)議涉及的土地位于某村某組，土地面積為XX平方米（大寫：XX平方米）。具體四至界限以雙方現場確認為準。二、土地價格及支付方式1.土地價格：雙方協(xié)商確定土地價格為XX元/平方米，總計XX元（大寫：XX元）。2.支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂后XX個工作日內，通過銀行轉賬方式支付土地價款至甲方指定賬戶。三、權利義務1.甲方權利義務：-甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付土地價款。-甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)，提供相關證明材料。-甲方應確保所售土地無產權糾紛，無抵押、質押等限制情況。2.乙方權利義務：-乙方應按時支付土地價款，確保資金按時到賬。-乙方在支付土地價款后，有權要求甲方交付土地，并進行種植及相關配套設施建設。-乙方應遵守相關法律法規(guī)及村規(guī)民約，合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時交付土地或所售土地存在產權糾紛、抵押、質押等限制情況，甲方應退還乙方已支付的土地價款，并支付違約金XX元。2.乙方違約責任：如乙方未能按時支付土地價款或違反相關法律法規(guī)及村規(guī)民約，乙方應支付違約金XX元，并賠償由此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應停止一切爭議行為，待法院判決后再行處理。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲方、乙方及見證單位各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如有第三方提出異議或主張權利，雙方應共同應對，由此產生的費用由雙方共同承擔。4.其他未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)及村規(guī)民約執(zhí)行。#甲方（出讓方）：簽名：______日期：______年______月______日#乙方（受讓方）：簽名：______日期：______年______月______日#見證單位（村委會）：蓋章：______日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，就甲方享有承包經營權的農村土地的購買事宜，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、協(xié)議標的1.甲方享有承包經營權的農村土地位于_________，面積為_________畝。2.甲方同意將其享有的上述農村土地承包經營權轉讓給乙方，乙方同意購買該承包經營權。二、協(xié)議價款及支付方式1.本協(xié)議項下的農村土地承包經營權價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應在協(xié)議簽署后_________日內向甲方支付上述價款。甲方收到價款后，應向乙方出具收據。三、承包經營權的交付與接收1.甲方應于收到價款后_________日內將其享有的農村土地承包經營權交付給乙方。交付方式為甲方與乙方簽訂《農村土地承包經營權流轉合同》。2.乙方應在簽訂《農村土地承包經營權流轉合同》后，盡快辦理相關登記手續(xù)，以取得農村土地承包經營權的正式登記。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定的價款支付承包經營權價款；（2）甲方應保證所轉讓的承包經營權是其享有的合法權利，并承諾不存在任何權利瑕疵；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關登記手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按照協(xié)議約定的價款支付承包經營權價款；（2）乙方應尊重甲方的意愿，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應按時繳納土地承包費用等相關稅費。五、違約責任及賠償1.甲乙任何一方如不履行本協(xié)議下的義務，均構成違約。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因違約給守約方造成的實際損失。2.甲方如違反協(xié)議約定，導致乙方無法取得農村土地承包經營權的，甲方應返還乙方已支付的價款，并賠償乙方的實際損失。3.乙方如違反協(xié)議約定，未按時支付價款或擅自改變土地用途等，乙方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、協(xié)議生效及變更解除1.本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；協(xié)商不成的，按照有關法律法規(guī)處理。如需對本協(xié)議進行變更或解除，應經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。甲方（賣方）：_________（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：張XX，身份證號碼：XXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。乙方（買方）：李XX，身份證號碼：XXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，就甲方承包的農村土地購買事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況本協(xié)議所指土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX組，面積為XX畝，土地性質為XX。具體四至界限以雙方現場確認為準。二、購買目的乙方購買該土地的目的為XXXX。乙方保證購買土地后，嚴格遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，不進行違法活動。三、購買價格及支付方式雙方協(xié)商確定，該土地購買價格為XX元/畝，總金額為XX元。乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金XX元，剩余款項在辦理土地轉讓手續(xù)時一次性支付。四、雙方權利義務1.甲方保證對所出售的土地享有完整的處分權，并保證該土地沒有設定任何形式的擔保或抵押。2.甲方負責辦理土地轉讓手續(xù)，并提供相關證明材料。3.乙方在購買土地后，享有該土地的使用權、收益權、轉讓權等權利。4.乙方在購買土地后，應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，不改變土地用途，不破壞土地環(huán)境。五、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議約定，導致乙方無法取得土地使用權或受到其他損失，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，導致甲方受到損失，乙方應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：姓名：XXX身份證號：XXXX住址：XXXX聯系方式：XXXX乙方（受讓方）：姓名：XXX身份證號：XXXX住址：XXXX聯系方式：XXXX鑒于甲方是農村土地的合法擁有者，乙方有意購買該土地，雙方經過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.甲方同意將其擁有的位于