套房出售合同模板5篇

套房出售合同模板5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，該房產(chǎn)為一套住宅，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年。二、房產(chǎn)售價及支付方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，售價為人民幣[售價金額]元整（大寫：[售價金額漢字大寫]）。2.乙方同意以以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付甲方購房款定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額漢字大寫]）。（2）乙方在甲方交付房產(chǎn)并協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元整（大寫：[剩余購房款金額漢字大寫]）一次性支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[過戶期限]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方逾期交付房產(chǎn)或逾期協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按購房款總額的萬分之五向乙方支付違約金。2.若乙方逾期支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付購房款總額的萬分之五向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方單方解除本合同，應(yīng)提前[解除合同提前天數(shù)]日通知對方，并向?qū)Ψ街Ц顿彿靠羁傤~[解除合同違約金比例]%的違約金。五、其他約定事項1.甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無糾紛、無抵押、無出租情況，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房產(chǎn)質(zhì)量原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決條款1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、合同生效及終止條款1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同生效后，除法律規(guī)定或本合同另有約定外，甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于購房款支付、房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。八、特別提示條款1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同所有條款，特別是關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶、違約責(zé)任、爭議解決等條款。如有不明白之處，應(yīng)及時向甲方咨詢。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保持誠實守信原則，確保提供的信息真實有效。如因一方提供虛假信息導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。為確保雙方權(quán)益得到保障，請妥善保管各自持有的合同原件。九、其他補(bǔ)充條款：[其他補(bǔ)充條款]甲方（出售方）：[甲方親筆簽名]XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：[乙方親筆簽名]XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房產(chǎn)基本情況甲方所出售的房產(chǎn)為[房產(chǎn)地址]，該房產(chǎn)的面積、布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等具體情況，以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。第二條房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)價格：本合同項下房產(chǎn)的交易價格為人民幣[房產(chǎn)價格]元（大寫：[房產(chǎn)價格漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式將購房款支付給甲方：（1）本合同簽訂之日起[支付定金比例]的購房款作為定金支付給甲方；（2）本合同簽訂之日起[支付首付款比例]的購房款作為首付款支付給甲方；（3）剩余購房款通過銀行貸款或公積金貸款的方式支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.驗收方式：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后進(jìn)行全面驗收，確認(rèn)房產(chǎn)的面積、布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等與合同約定相符，并在驗收單上簽字確認(rèn)。3.驗收期限：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[驗收期限]內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.稅費(fèi)：本合同項下房產(chǎn)的交易涉及的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個人所得稅、中介費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時交付房產(chǎn)的，每逾期一日，按購房款的萬分之五向乙方支付違約金；（2）甲方交付的房產(chǎn)與合同約定不符的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，按購房款的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付購房款的，每逾期一日，按未支付購房款的萬分之五向甲方支付違約金；（2）乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成驗收的，每逾期一日，按購房款的萬分之五向甲方支付違約金；（3）乙方未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，按購房款的萬分之五向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同中涉及的房屋面積、布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。如存在誤差或不符，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。如需調(diào)整房屋面積、布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，應(yīng)書面通知對方并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3#甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名或公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]#乙方（買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名或公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、合同標(biāo)的1.房屋基本情況：甲方擁有位于[房屋地址]的套房，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押，無查封，可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋交易價格為人民幣[交易價格]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：*一次性付款：乙方需在簽訂合同后[付款期限]內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。*分期付款：乙方需在簽訂合同后[付款期限]內(nèi)，支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[付款期限]內(nèi)支付完畢。三、交付及驗收1.交付時間：甲方需在簽訂合同后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.交付方式：甲方需將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房屋時，需對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋符合合同約定及居住條件。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為總房價的[違約金比例]%。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未能在約定時間內(nèi)支付房款，需向甲方支付違約金，違約金金額為總房價的[違約金比例]%。五、其他約定事項1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國家相關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)接收房屋后的物業(yè)管理費(fèi)用。3.附屬設(shè)施處理：附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施清單]，甲方需將附屬設(shè)施隨房屋一同交付給乙方。4.爭議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及變更1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：本合同一經(jīng)生效，雙方均不得擅自變更或解除；如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、附件及補(bǔ)充協(xié)議1.附件及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：[附件及補(bǔ)充協(xié)議具體內(nèi)容]2.附件及補(bǔ)充協(xié)議效力：附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同簽署及備案1.合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管，不得遺失或損壞。如一方遺失或損壞本合同，應(yīng)及時向另一方說明情況，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同備案：甲乙雙方應(yīng)將本合同提交至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案登記。備案登記所需費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。備案登記完成后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管備案登記證明文件。如一方遺失或損壞備案登記證明文件，應(yīng)及時向另一方說明情況，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇4#甲方（賣方）：姓名：______________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_______________________#乙方（買方）：姓名：______________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_______________________#鑒于：甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的套房，現(xiàn)決定出售給乙方。乙方同意購買該套房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：#一、房屋基本信息1.房屋地址：______市______區(qū)______路______號2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)4.房屋裝修情況：______5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：______#二、房屋售價及支付方式1.房屋售價：人民幣______元（大寫：______元整）2.支付方式：乙方在簽訂合同時支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。#三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的定金后，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋裝修、入住等相關(guān)事宜。2.房屋過戶：在乙方支付完剩余款項后，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。#四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，則視為甲方違約，甲方需返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂合同時未能按時支付定金或未能按時辦理房屋過戶手續(xù)，則視為乙方違約，乙方已支付的定金將作為違約金支付給甲方。#五、其他約定1.甲方在交付房屋前，需確保房屋的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完好，并能正常使用。2.乙方在裝修房屋時，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，確保房屋的安全使用。3.在房屋過戶過程中，雙方需積極配合，提供必要的資料，確保過戶順利進(jìn)行。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日乙方（買方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日篇5#甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#鑒于：甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的套房，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)清晰。乙方有購買該套房的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋出售信息1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號2.建筑面積：____平方米3.房屋類型：套房4.產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)清晰二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：____元（大寫：____元整）2.乙方選擇以下第____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款____元，剩余款項在____年內(nèi)分期支付。（3）按揭貸款：乙方申請按揭貸款，貸款金額為____