北京裝修工程合同范本

北京裝修工程合同范本合同編號：__________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地址：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第二條工程期限2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程總工期：____天第三條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)使用合格的建筑材料、設(shè)備和工藝，不得使用假冒偽劣、不合格的產(chǎn)品。3.3乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案、材料檢驗報告等。第四條工程款項4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程預(yù)算的____%。4.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____%時，向甲方提出工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)支付。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致工程預(yù)算增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的方式調(diào)整工程款項。5.3工程變更導(dǎo)致工程工期延長的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。第六條工程驗收6.1工程驗收應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。6.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗收報告，并辦理工程交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保合同主體合法有效。法律名詞解釋：合同主體，即合同的當(dāng)事人，包括甲方（委托方）和乙方（受托方），是指參與合同簽訂并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的法人或其他組織。2.工程內(nèi)容和預(yù)算：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程內(nèi)容、面積和預(yù)算，避免因模糊不清而產(chǎn)生的爭議。法律名詞解釋：工程內(nèi)容，是指合同項下乙方應(yīng)完成的裝修項目；工程預(yù)算，是指雙方約定的完成工程所需的費用。3.工程期限：合同中應(yīng)明確約定工程開工日期、竣工日期和總工期，以確保工程按時完成。法律名詞解釋：工程期限，是指合同雙方約定完成工程的時間限制。4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確約定工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方合法權(quán)益。法律名詞解釋：工程質(zhì)量，是指工程項目的品質(zhì)要求；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是指國家或行業(yè)對某一領(lǐng)域制定的技術(shù)規(guī)范和要求。5.工程款項支付：合同中應(yīng)明確約定工程款項的支付方式、時間和條件，以保障雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：工程款項，是指乙方為完成工程應(yīng)收取的費用；預(yù)付款，是指甲方在合同簽訂后預(yù)先支付給乙方的一部分工程款。6.工程變更：合同中應(yīng)明確約定工程變更的處理方式，避免因變更導(dǎo)致合同履行困難。法律名詞解釋：工程變更，是指在合同履行過程中，對原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程價款等進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：友好協(xié)商，是指雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，通過溝通、商討達(dá)成一致意見；訴訟，是指合同雙方因爭議無法協(xié)商解決時，依法向人民法院提起的司法程序。2.如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。法律名詞解釋：解除合同，是指合同雙方在合同履行過程中，因特定原因終止合同關(guān)系的法律行為；違約金，是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.如甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付違約金。法律名詞解釋：暫停施工，是指乙方在合同履行過程中，因甲方未按約定支付工程款項而暫時停止施工的行為；違約金，同上。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為首次裝修的新手業(yè)主補充條款：乙方應(yīng)提供裝修全程咨詢服務(wù)，包括材料選擇、設(shè)計建議等，幫助甲方更好地理解裝修流程。補充條款：乙方承諾在合同有效期內(nèi)，為甲方提供免費的裝修咨詢服務(wù)，包括但不限于材料選購、設(shè)計風(fēng)格建議等，以確保甲方在裝修過程中的知情權(quán)和滿意度。2.場合：甲方為老年人，可能對現(xiàn)代通信手段不太熟悉補充條款：乙方應(yīng)定期以電話或上門方式與甲方溝通工程進(jìn)度，確保甲方及時了解工程情況。補充條款：考慮到甲方可能對現(xiàn)代通信手段不太熟悉，乙方承諾至少每周通過電話或上門方式與甲方溝通一次工程進(jìn)度，確保甲方能夠及時了解工程情況，并解答甲方提出的任何疑問。3.場合：甲方對環(huán)保材料有特別要求補充條款：乙方應(yīng)保證所有使用的材料均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證文件。補充條款：乙方承諾在裝修過程中，只使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并主動提供所有材料的環(huán)保認(rèn)證文件，確保甲方居住環(huán)境的健康安全。4.場合：甲方對裝修后的售后服務(wù)有特別需求補充條款：乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，包括對工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行免費維修。補充條款：乙方承諾