新版住房公積金借款合同全文

新版住房公積金借款合同全文合同編號：__________甲方（住房公積金管理中心）：__________乙方（借款人）：__________第一條借款金額1.1乙方根據(jù)甲方審核批準(zhǔn)的借款額度，向甲方借款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。第二條借款期限2.1乙方的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。第三條借款利率3.1借款利率按照中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新的利率執(zhí)行。第四條借款用途4.2乙方承諾所借款項僅用于購買上述房屋，不得用于其他用途。第五條還款方式5.1乙方采用等額本息還款方式，按月償還借款本息。5.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本息款足額存入甲方指定的還款賬戶。第六條借款逾期6.1乙方如未按約定時間足額償還借款本息，視為逾期。6.2逾期期間，乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付逾期利息。第七條保證條款（1）保證所借款項用于購買上述房屋，并按照約定用途使用；（2）保證按照約定時間足額償還借款本息；（3）保證在借款期間，如發(fā)生法律糾紛、財產(chǎn)糾紛等可能導(dǎo)致乙方無法按時償還借款本息的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施保障甲方的合法權(quán)益。第八條貸款發(fā)放8.1甲方在合同生效后____個工作日內(nèi)，將借款金額劃入乙方指定的賬戶。第九條貸款變更與終止9.1在借款期間，如乙方因特殊原因需變更借款期限、還款方式等事項，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效。9.2在借款期間，如乙方提前償還全部或部分借款，應(yīng)提前一個月向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后辦理。（1）乙方未按照約定用途使用借款；（2）乙方未按照約定時間足額償還借款本息；（3）乙方提供虛假資料、信息，或者有其他違反誠實信用原則的行為。第十條違約責(zé)任（1）乙方未按照約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即返還借款，并支付相應(yīng)的逾期利息；（2）乙方未按照約定時間足額償還借款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討借款本息；（3）乙方提供虛假資料、信息，或者有其他違反誠實信用原則的行為，甲方有權(quán)終止借款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.借款金額：明確借款金額，避免日后因金額理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.借款期限：約定明確的借款期限，包括起始日和終止日。4.借款利率：根據(jù)中國人民銀行公布的利率執(zhí)行，并明確利率調(diào)整時的處理方式。5.借款用途：限定借款用途，確保專款專用。6.還款方式：明確還款方式，包括還款時間和金額。7.逾期處理：對于逾期還款的利息計算和可能采取的措施要有明確約定。8.保證條款：確保借款人提供必要的保證，保障貸款安全。9.貸款發(fā)放：明確貸款發(fā)放的時間和條件。10.貸款變更與終止：對貸款變更和終止的條件和程序進行約定。11.違約責(zé)任：詳細(xì)列明雙方的違約責(zé)任和解決方式。12.爭議解決：確定爭議解決的途徑和地點。解決辦法：協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：借款合同：指借款人與貸款人之間就借款事宜達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。等額本息還款：一種還款方式，借款人每月償還相同金額的本息。逾期：指借款人未按照合同約定的時間償還借款。逾期利息：借款人逾期還款時，除應(yīng)還本金外，還需支付的額外利息。保證：指借款人提供的為確保借款合同履行而采取的保障措施。誠實信用原則：指合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循的誠實、守信、公平的原則。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。訴訟：指通過人民法院解決民事爭議的一種司法程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.跨地區(qū)購房：有些朋友可能在工作地以外的城市購房，需要公積金貸款支持。補充條款：若乙方在非工作地購房，需提供當(dāng)?shù)毓e金管理中心認(rèn)可的相關(guān)購房證明，并遵守當(dāng)?shù)毓e金貸款政策。2.共同購房：夫妻或合伙人共同購房，可能需要明確各自在公積金貸款中的責(zé)任。補充條款：若乙方為共同購房人，應(yīng)在此合同中注明各共同借款人的責(zé)任比例，以及在還款中的具體義務(wù)。3.房屋裝修：有些借款人可能將公積金貸款用于購房后的裝修。補充條款：若乙方將貸款用于房屋裝修，需提供詳細(xì)的裝修計劃和預(yù)算，并保證貸款資金?？顚Ｓ谩?.家庭突發(fā)情況：比如家庭成員突發(fā)重病，可能需要暫時調(diào)整還款計劃。補充條款：若乙方因家庭突發(fā)情況導(dǎo)致還款困難，可向甲方申請臨時調(diào)整還款計劃，甲方應(yīng)視情況給予合理考慮。5.工作變動：借款人可能因工作變動導(dǎo)致收入變化，需要調(diào)整還款方式。補充