上海市建筑工程承包合同

上海市建筑工程承包合同合同編號(hào)：__________一、甲方（發(fā)包方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________二、乙方（承包方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的建筑工程進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就本工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________1.5工程用途：____________________1.6工程投資：____________________1.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為：____________________2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)文件進(jìn)行施工。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：______年______月______日3.2工程竣工日期：______年______月______日3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程，并保證工程質(zhì)量。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，甲方按照進(jìn)度支付工程款。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整的工程技術(shù)資料、施工記錄等相關(guān)文件。第六條工程變更6.1工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并由雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。7.2乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。7.3甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。9.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方商業(yè)信息。9.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________特此說(shuō)明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一性，便于追蹤和管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、用途、投資和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確工程基本情況。4.工程承包范圍：明確乙方承包的具體范圍，避免后期爭(zhēng)議。5.工程期限：約定合理的開(kāi)工和竣工日期，確保工程按期完成。6.工程價(jià)款：明確工程總價(jià)款，約定付款進(jìn)度和方式。7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，明確驗(yàn)收程序。8.工程變更：約定工程變更的處理程序和價(jià)款調(diào)整方式。9.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，便于解決合同糾紛。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指委托他人完成工程的當(dāng)事人，即甲方。3.承包方：指接受委托完成工程的當(dāng)事人，即乙方。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間基于合同、侵權(quán)、不當(dāng)?shù)美o(wú)因管理等法律事實(shí)所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.民事訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及多個(gè)分包商合作補(bǔ)充條款：考慮到多個(gè)分包商共同作業(yè)的情況，我們可以在合同中增加一條：“甲方應(yīng)確保各分包商之間的協(xié)調(diào)與配合，乙方有權(quán)要求甲方提供其他分包商的施工進(jìn)度和配合情況，以保障整體工程進(jìn)度和質(zhì)量。”2.場(chǎng)合：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，需要特別注意環(huán)保要求補(bǔ)充條款：如果工程位于需要特別保護(hù)的環(huán)境敏感區(qū)域，可以添加：“乙方在施工過(guò)程中，必須遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。甲方應(yīng)提供相關(guān)環(huán)保要求的詳細(xì)資料，并協(xié)助乙方辦理必要的環(huán)保審批手續(xù)。”3.場(chǎng)合：工程涉及新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用補(bǔ)充條款：對(duì)于使用新技術(shù)、新工藝的工程項(xiàng)目，可以補(bǔ)充：“乙方應(yīng)提供新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用方案，并保證其安全性和可靠性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)評(píng)審，并在必要時(shí)提供技術(shù)支持。”4.場(chǎng)合：工程所在地區(qū)有特殊的風(fēng)俗習(xí)慣或文化要求補(bǔ)充條款：如果工程位于有特殊風(fēng)俗習(xí)慣或文化要求的地區(qū)，可以寫(xiě)入：“乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和文化要求，避免對(duì)當(dāng)?shù)鼐用裆钤斐刹涣加绊?。甲方?yīng)提供相關(guān)的文化背景資料，并協(xié)助乙方做好溝通工作?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.附件二：工程預(yù)算書(shū)3.附件三：甲方提供的工程相關(guān)資料4.附件四：乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5