臨時工程材料堆放區(qū)租賃合同

臨時工程材料堆放區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有合法權屬的臨時工程材料堆放區(qū)，并愿意出租給乙方使用；乙方因工程需要，愿意承租甲方所述臨時工程材料堆放區(qū)。為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1租賃物為甲方擁有的臨時工程材料堆放區(qū)，具體位置為：________________。1.2租賃物的面積、四至界限、使用條件等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復租賃場地原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備乙方正常使用所需的基本條件。4.2甲方應在合同生效后，及時將租賃物交付給乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得無故提前解除合同。4.4甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物安全、合規(guī)使用。5.2乙方應在合同約定的租賃期限內支付租金，不得拖欠。5.3乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，愛護公共設施，不得損壞。5.4乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改動，應事先征得甲方同意。5.5乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲方擁有租賃物的合法權屬，避免日后產生產權糾紛。明確租賃物的具體位置、面積、四至界限及使用條件，以附件形式詳細記錄。確定租賃期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條件。明確租金金額及支付方式，包括逾期支付的滯納金比例。規(guī)定雙方的權利與義務，確保雙方權益。設定違約責任，包括違約金的具體計算方式。確定爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟的途徑。2.解決辦法：若出現(xiàn)權屬糾紛，應通過法律途徑解決，如提供產權證明、進行產權登記等。若租賃物條件不符合約定，乙方有權要求甲方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。若乙方未按時支付租金，甲方有權按照合同約定的滯納金比例收取滯納金，或解除合同。若一方違約，另一方應按照合同約定的違約金比例要求賠償，并可根據(jù)具體情況要求繼續(xù)履行合同或解除合同。關鍵詞語的法律名詞解釋：權屬：指對某一物品或財產擁有的合法權利和所有權。租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的日期，是租賃合同的核心條款之一。違約金：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行時，應向另一方支付的賠償金。滯納金：指債務人在規(guī)定的期限內未履行支付義務，按照約定或法律規(guī)定應支付的額外費用。違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同不能履行或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行情況產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為一家建筑材料公司，需要在租賃區(qū)域進行水泥、磚塊等建筑材料的大量堆放。補充條款：考慮到建筑材料的堆放可能對地面造成壓力，雙方應共同測定地面承重能力。若乙方堆放的建筑材料超過地面承重限制，乙方需采取加固措施，并承擔相關費用。2.場合：乙方為一家戶外活動策劃公司，需要在租賃區(qū)域搭建臨時舞臺和帳篷。補充條款：乙方在使用租賃區(qū)域進行搭建時，應確保所有搭建物符合安全標準，不得對租賃區(qū)域造成永久性損害?；顒咏Y束后，乙方需負責清理現(xiàn)場，恢復原狀。3.場合：乙方為一家臨時倉庫運營公司，需要在租賃區(qū)域存儲易燃易爆物品。補充條款：考慮到易燃易爆物品的特殊性，乙方在使用租賃區(qū)域前，必須獲得相關安全生產部門的批準，并采取必要的安全措施。若因乙方的存儲物品導致安全事故，乙方應承擔全部責任。合同